В Ленинском районе Нижнего Новгорода выставили на продажу недостроенное нежилое здание на Комсомольском шоссе, 6А. Объект недвижимости площадью 1951 квадратный метр с земельным участком в 2710 «квадратов» предлагается покупателям за 67,5 млн рублей. Объявление размещено на сайте Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Нынешний владелец завершил каркас здания, выполнил кирпичную кладку стен первого яруса, смонтировал наружную самотечную канализацию, канализационно-насосную станцию и ливневую емкость. Внутри предусмотрены помещения для магазинов метражом 590 и 916 «квадратов» соответственно. Дополнительно там пространство в 106 кв.м под офис. Также проект предусматривает парковку на 16 машино-мест.
Технические условия по водоснабжению и канализации выполнены до границ участка, по электричеству и газу — выполняются выдавшими их организациями. Отопление предусмотрено проектом газового котла наружного размещения, расположенного на кровле. Готовый объект недвижимости новый собственник сможет использовать для размещения магазинов, административных и офисных помещений, а также делового управления. Разрешение на строительство действует до конца сентября 2024 года.
Отметим, что архитектурный облик нежилого здания общественного назначения на Комсомольском шоссе представили Архитектурному совету при региональном Минграде еще в 2020 году. Заказчиками строительства выступили Басыров Евгений Евгеньевич и Басыров Дмитрий Евгеньевич, проектированием занималась мастерская Арсения Чакрыгина.
Напомним, ранее в Нижнем Новгороде выставляли на продажу и другие недостроенные здания. Например, в августе 2022 года покупателям предлагался незавершенный объект недвижимости на улице Циолковского. Стоимость отдельно стоящего кирпичного здания площадью практически 5 тысяч «квадратов» составляла 110 млн рублей. А минувшим летом появилось объявление о продаже недостроенного ресторана в виде парусника на набережной Гребного канала. Цена лота достигала 200 млн рублей.
Также мы рассказывали, что высотное административное здание с многоэтажным подземным паркингом и элементами сервисно-технического обслуживания может появиться на месте долгостроя в Советском районе Нижнего Новгорода. Документация по планировке территории в границах улиц Тимирязевской, 1-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика в настоящее время проходит общественные обсуждения.