Все мои статьи идут по порядку, но сейчас я решил забежать вперед: до текущего времени и поделиться своим опытом. А именно тем, как не попасться на разводки мошенников.
На данный момент я строю небольшой домик на дачном участке. И сейчас подошел к кровле. Долго думал самому сделать по примеру из видеороликов или искать исполнителя. В конечном итоге выбрал второе, так как дело это ответственное, а опыта совсем нет. Решил, что лучше вживую своими глазами увидеть, как это делают другие, а уже потом пробовать самому.
Поиски исполнителя затянулись, осенью все были заняты, а те, что были свободны, особого доверия не внушали, либо цену за работу выставляли заоблачную. В конечно итоге принял решение уходить в зиму и уже зимой искать исполнителя.
Зимой ситуация стала получше: заказов у кровельщиков стало меньше, и они охотнее торговались и предлагали более реальные цены, но находились и фантазеры, которые по видимому берут спонтанные цены. Искал кровельщиков, как на сайте объявлений, так и в группах социальных сетей.
Для понимания - домик 20 м2, площадь крыши 35 м2. Рыночная цена монтажа м2 кровли 1000-1500 руб., в эту сумму входит: стропильная система, гидроизоляция, обрешетка, контробрешетка, металлочерепица. Обшив карниза софитами за отдельную плату 400-600руб. м.п.
В основном все предлагали за работу 40 тыс.-60 тыс. руб., но как и сказал ранее были и те, кто предлагал 90 тыс., рекорд 130 тыс.! И это только за работу!
И вдруг на мое объявление в социальных сетях ответил какой то парень, предложил цену 20 тыс. руб. Я конечно же понимал, что это скорее всего не вся цена и на месте она изменится, но решил пригласить его на замер. Подумал, что даже если она будет в половину дороже, то 30 тыс. руб., это не много. Созвонились, договорились встретиться вечером.
Вечером по приезду на место кровельщик оказался на уже месте, приехал заранее - это внушало доверие, человек пунктуальный. Но вид ему было не больше 30 лет, при разговоре выяснилось, что у него есть опыт не только в кровельных работах, но и в других строительных областях, а если по простому, то он сказал "да вообще без разницы, что делать". Мы прошли по кругу дом, я ему сказал, что хочу увидеть, он согласился, указал на некоторые недостатки дома и вроде все правильно говорит, но у меня были какие то сомнения на его счет, как то неуверенно он все это говорил. Я обозначил, что надо делать и что надо доделать (доложить фронтоны). И еще раз переспросил цену, он все также уверял меня, что цена 20 тыс., даже после того как я сказал, что готов доплатить за фронтоны, он все равно стоял на своем: 20 тыс. руб. В конечном итоге я не выдержал и сказал ему " Где обман? Цена на рынке за данную работу от 40 тыс., ты собираешься сделать в половину дешевле", на что он выдал душещипательную историю о том, как он поехал на стройку в Москву, где его обманули, заплатили только половину, этих денег хватило только на самое необходимое, и вот он вернулся назад в Омск, без денег под новый год и ему срочно надо заработать, т.к. "дома кушать нечего". Я стал задавать дополнительные вопросы:
- Если приехал с Москвы на попутках, то наверное инструмент весь там остался?
- Инструмент весь есть, ничего не надо привозить.
Хотя изначально он интересовался, какой инструмент у меня есть, и что могу ему дать в работу.
- Вопрос: Сам будешь делать или есть еще люди, которых можно позвать
- Ответ: С людьми проблем нет, если что соседа попрошу.
Тут у меня снова начались сомнения, а если сосед занят на день, на два, а возможно на неделю, то он будет ждать когда освободится ?
- Вопрос: Ты приехал без машины, на чем инструменты будете везти?
- Ответ: Соседа попрошу, он на машине. А моя машина в ремонте, двигатель стуканул.
У него был ответ на любой вопрос, в конечном итоге я ему сказал написать список материалов, которые надо докупить помимо того, что я купил. И написать, какой инструмент у него есть, возможно что-то я смогу дать или взять в аренду (считаю, что инструмент является косвенным индикатором уровня специалиста). Он сразу согласился все написать, да и вообще во время разговора он соглашался со всем и во всем.
В конце разговора, когда пожали руки, он вдруг стал возвращаться к разговору о том какая сложная финансовая ситуация, и попросил авансом, хотя бы 1 тыс. руб. Говорил искренне, прямо в глаза, чуть слезу не пустил, в конце даже паспорт протянул: "Возьми паспорт, я точно все сделаю, отработаю аванс, а потом вернешь паспорт". У меня принцип "частникам" НИКОГДА не давать аванс, лучше найти других, чем дать аванс. Еще на берегу обговариваю оплату и если частями, то на каком этапе будет оплата.
Я предложил ему следующий выход - приезжай завтра утром, я дам тебе работу по стройке, сделаешь - заплачу. Он согласился, мы пожали руки и разошлись.
Так как следующий день был будним, и мне самому надо на работу, я не смог бы с ним находиться целый день. Я представлял это так - приеду, открою ему домик, обозначу план работ и уеду. Приеду в обед для контроля и вечером для принятия работы. Но меня не покидала мысль, что что-то не то с ним, а так как осознавал, что оставлю его на целый день с материалами, это нагнетало тревогу.
Я решил запросить у него фото паспорта, так сказать для страховки, он сразу отправил, даже спросил, а прописку надо? Но прописка не понадобилась, ФИО и года рождения было более, чем достаточно, чтобы понять, что он за человек. Он практически сразу отправил фото паспорта.
Первым же делом в глаза бросилось то, что он сменил паспорт в 25 лет. Решил поискать информацию в интернете, а биография у человека богатая.
Задолженности почти на 1 млн. руб., и если я правильно понял, то было больше: часть долгов сгорела, потому что его не могли найти длительное время. Также обнаружил судимость за хищение мобильного телефона.
Причем засветился он в Кемерово, Новокузнецке, Москве, Омске. И тут у меня все окончательно сложилось: вопросы про мой инструмент, аванс, то, что писал от имени другого человека в социальных сетях и конечно же паспорт в 25 лет. Предполагаю схема такая: отдает паспорт, берет аванс, а по возможности еще приезжает на следующий день и прихватывает инструмент. Потом восстанавливает паспорт, а клиенту рассказывает, что с машиной проблемы или со здоровьем, или не погода, лишь бы клиент не шел писать заявление.
Утром следующего дня я решил позвонить и сказать, чтобы тот не ехал, т.к. работать с ним не буду. Но он не взял трубку, наверное сам все понял. Решил потом заехать на стройку посмотреть, может все таки приехал, но никого там не было.
Из всей истории напрашивается два вывода: 1. Бесплатный сыр только в мышеловке 2. НИКОГДА не давать аванс