В Анапе появится еще один ЖК – мэрия Анапы проиграла очередную судебную тяжбу.
В Анапе построят ЖК «Центральный квартал» – по адресу: улица Владимирская, 100. Ранее мэрия выступила против ведения подобных работ.
Начиналось все вполне полюбовно. В 2020 году компания «Развитие» презентовала строительство ЖК «Центральный квартал» по упомянутому адресу. 16 ноября того же года управлением архитектуры и градостроительства администрации Анапы выдан градостроительный план земельного участка с возможностью размещения на нем многоэтажной жилой застройки.
Но в июне 2021 года, когда подрядчик – ООО «СЗ Югстройзаказчик» – обратился с заявлением в мэрию о выдаче разрешения на строительство ЖК, то получил отказ.
После этого застройщик обратился в суд с иском к администрации города-курорта. ООО требовало признать незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство. Первая инстанция полностью удовлетворила исковые требования компании. Суд признал отказ в выдаче разрешения на строительство объекта незаконным, возложила обязанность на администрацию Анапы выдать данный документ в течение пяти рабочих дней.
Но тогда этого не произошло, мэрия Анапы обжаловала вердикт первой инстанции. Но и вышестоящие суды приняли сторону застройщика.
Далее администрация города-курорта попыталась дойти до Судебной коллегии Верховного суда РФ. Но судья ВС, изучив кассационную жалобу Анапы по судебному спору с застройщиком ЖК «Центральный квартал», отказал в этом. Так что тяжбу можно считать законченной. Мэрия в очередной раз проиграла застройщику.
Справка:
В редакции генплана Анапы от 28.12.2021 г. земельный участок по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 100, общей площадью 9 743 кв м отнесен к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4). Он имеет вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.
