Как с 2024 года изменились правила расчета земельного налога

ФНС предупредила налогоплательщиков, что с 1 января 2024 года вступили в силу новые правила исчисления земельного налога.

В своем сообщении от 04.01.2024 ФНС уточняет, теперь в НК РФ закреплено, что сумма земельного налога исчисляется на основании сведений органов Росреестра, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с НК РФ другими федеральными законами.

Также определен порядок расчета налоговой базы для части земельного участка, занятого жилищным фондом, приходящейся на объект недвижимости, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам инженерной инфраструктуры ЖКХ. Для такой части участка применяется налоговая ставка, не превышающая 1,5%, как для «прочих земель».

С 2024 года введен особый порядок исчисления земельного налога на основании сведений, представленных органами муниципального земельного контроля. В частности, для участка, сведения о котором представлены в соответствии с пунктом 18 статьи 396 НК РФ, налог исчисляется по ставке, установленной с 1-го числа:

• месяца, следующего за месяцем совершения нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений,
• месяца, следующего за месяцем их обнаружения, в случае отсутствия у органа муниципального земельного контроля информации о дне их совершения, – и до месяца, в котором уполномоченный орган установит факт устранения таких нарушений.

В ФНС также отметили, что с 2024 года в статье 396 НК РФ определен порядок применения повышающего коэффициента 2 к земельному налогу, если разрешенное использование участков, предусматривающее жилищное или индивидуальное жилищное строительство, установлено уже после государственной регистрации прав на них.

Кроме того, вступили в силу особенности применения повышающего коэффициента к земельному налогу на участки, приобретенные под жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории. «Для них расчет налога производится в порядке, аналогичном предусмотренному абз. 1 и 2 п. 15 ст. 396 НК РФ, с даты выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов)»,- пояснили в ФНС.

Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале .