ТСЖ - это лучшая альтернатива управляющей компании. При товариществе жильцы вправе сами принимать решения, связанные с управлением домом, определять размер и вид взносов, выбирать подрядчика и проводить капремонт в нужный момент, а не когда дойдет очередь.
Что нужно сделать, чтобы создать ТСЖ:
Этап 1. Принять решение и подготовиться к собранию
Обсудите с жильцами сотрудников будущего ТСЖ, составьте предварительную смету для понимания размера платы за содержание жилья и подготовьте проект устава товарищества. Далее нужно получить или составить реестр всех собственников и определить вопросы, которые будут выноситься на собрании.
Этап 2. Уведомить собственников о собрании
За 10 дней до проведения собрания уведомите собственников о нем. В документе нужно написать обязательные моменты (форма проведения, дата и время, повестка и так далее)
Этап 3. Провести голосование
Проведите собрание в двух частях: сначала 1-2 часа очно, а потом заочно соберите бюллетени с голосами собственников. В бюллетене должны быть указаны ФИО, адрес, номер помещения, его площадь, доля в праве собственности на это помещение, количество голосов, решения по каждому вопросу, дата, подпись + расшифровка.
Этап 4. Подсчитать голоса, оформить протокол, обнародовать результаты
Посчитайте голоса и оформите их протоколом собрания по требованиям приказоа Минстроя России от №44/пр 2019 г. Далее в течение 10 дней с даты завершения голосования вы обязаны опубликовать результаты и передать все документы в управляющую организацию для направления ею протокола в жилищную инспекцию.
Этап 5. Зарегистрировать
Регистрация ТСЖ осуществляется в порядке, предусмотренном законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Этап 6. Организовать работу
В конце вам нужно наладить работу товарищества. Например, определить членов ТСЖ, заключить договора с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками для выполнения работ по содержанию общего имущества и так далее.
Ставьте «+» в комментариях, чтобы бесплатно получить памятку со всеми необходимыми документами для создания ТСЖ
Самая крупная интернет-площадка, где покупают товары для ремонта и находят подрядчиков для выполнения работ🔥 - market-gkh.ru
Сообщество №1 в сфере ЖКХ - vk.com/clubmarketgkh
