Приветствуем, друзья! 2023 год вносил немало изменений в нашу жизнь и затрагивал многие сферы деятельности, в том числе недвижимости. Вступили в силу последние законы и изменения уходящего года, которые следует изучить. В целом ничего серьезного, но есть несколько важных аспектов.
Сфера ЖКХ
В первую очередь напомним, что Владимир Путин поручил отменить комиссии при оплате ЖКХ. Небольшое и приятное изменение. Также не забываем, что в декабрьских квитанциях появляется новая графа, связанная с оплатой коммунальных услуг, а именно отопления.
Все расчеты за ноябрь и частично октябрь нужно оплатить до конца года.
Закон об инвестициях
Это полезное изменение начинает работать с 27 декабря и направлено на улучшение экономической ситуации в Крыму и Севастополе. Речь идет об инвестиционном законе, позволяющем реализовать свои проекты в сфере строительства на указанных территориях. Норма позволит поднять привлекательность свободных экономических зон.
Обратите внимание, что закон в новой редакции позволяет строить жилые объекты в Крыму и отдельных городах, в том числе для получения дохода от аренды. Особенность законопроекта в том, что при продаже объекта собственник должен передать часть в госсобственность. Рекомендуем внимательно изучить законопроект № 346758-8 «"О развитии Республики Крым».
Новые условия ипотечного кредитования
Еще одно изменение коснулись «Арктической» и «Дальневосточной» ипотеки. С конца декабря граждане России смогут оформлять недвижимость в этих регионах по сниженной ставке. Минимальные 2% на строительство или приобретения жилья. Такой вариант ипотеки подойдет для тех людей, кто планирует работать на Севере или переезжать на Дальний Восток.
Учитывайте, что программы имеют свои особенности. Например, кредит можно оформить на предельную сумму до 6 млн рублей, а участниками могут стать молодые супруги (до 35 лет), учителя и медики, которые ранее уже работали в Арктической зоне минимум 5 лет.
Неоплаченные налоги
До 1 декабря нужно было оплатить все налоги физлиц за прошлый год. Это не только квартира или дом, но и место на паркинге. Полный список всех объектов можно посмотреть в статье 401 НК РФ.
Если вы не успели или забыли уплатить пошлины, тогда они автоматически превращаются в задолженность. За каждый день просрочки будет начисляться пеня, поэтому рекомендуем проверить все свои налоговые счета.
Надеемся, что следующий год будет намного лучше, а вы сможете реализовать все свои проекты, в том числе продать или купить недвижимость.
