Если вы сейчас находитесь в активном поиске квартиры в Москве - предлагаем погрузится в мир роскоши уникальных объектов недвижимости.
Рассмотрим квартиры и апартаменты в новостройках и вторичку без отделки (не будем затрагивать вторичку с ремонтом от предыдущих жильцов). Будем рассматривать по 1 квартире из одного ЖК.
Все данные взяты из объявлений на сайте ЦИАН в период начала января 2024 года.
8 место - 1,42 млрд. руб.
цена за м²- 2,8 млн. руб.
Многокомнатная квартира 508 м²в ЖК «Золотой, жилой квартал 1»
ЦАО, р-н Якиманка, Софийская наб., 4к4
Год постройки: 2022
Тип жилья: вторичка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 508
Этаж: 4 из 4
Масштабный жилой квартал класса de luxe от Capital Group прямо напротив Кремля. «Золотой» формирует первый в Москве цельный элитный район, занимая все пространство от Большого Каменного моста до Фалеевского переулка.
Концепция жилых резиденций от Сергея Скуратова и Ильи Уткина в сочетании с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия восходит к традициям классицизма и в то же время в современном воплощении. Классические фасады из белого и красного кирпича отдают дань византийскому орнаментальному стилю.
Квартиры располагают эркерными окнами и французскими балконами, дровяными каминами, собственными садами и террасами на кровле. Для отделки квартир резиденты могут выбрать из трех дизайн-проектов дизайнером Пьером-Ивом Рошоном.
Чтобы обеспечить беспрецедентно высокий уровень сервиса, в квартале были заложены специальные планировочные и эксплуатационные решения: например, предусмотрены сервисные коридоры для обслуживания резидентов без пересечения потоков жителей и персонала, возможности горячей доставки еды в кратчайшее время. VIP-консьержи в режиме 24/7 помогут жителям решить самые разнообразные насущные запросы.
7 место - 1,73 млрд. руб.
цена за м²- 4,42 млн. руб.
Многокомнатные апартаменты 392 м²в ЖК «Дом в Газетном»
ЦАО, р-н Пресненский, Газетный пер., 13с2
Год постройки: -
Тип жилья: вторичка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 392
Этаж: 5 из 5
Вашему вниманию предлагается пентхаус с террасой, выходящий окнами на Брюсов переулок и сквер. Огромное количество окон позволит спланировать великолепный апартамент, залитый светом.
ЖК "Клубный дом в Газетном" - элитное 5-этажное здание, выполненное по проекту мастерской Сергея Эстрина. В кирпично-монолитном доме 24 апартамента, включая два пентхауса с террасами и таунхаус, сдается без отделки. Высота потолков 3,2 метра, панорамные окна.
Оформление холлов проводится по дизайнерскому проекту. Внутри и снаружи здания будут применены травертин, дерево и художественная ковка. Жителей обеспечат охраной и видеонаблюдением. В парадной будет дежурить консьерж. Территорию оградят и благоустроят. Предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка.
6 место - 1,78 млрд. руб.
цена за м²- 2,62 млн. руб.
5 к. квартира 679,6 м² в ЖК «Коллекция клубных особняков Ильинка 3/8»
ЦАО, р-н Тверской, ул. Ильинка, 3/8С4
Год постройки: сдача в 2024
Тип жилья: новостройка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 679,6
Этаж: 3 из 3
Престижная и респектабельная Ильинка, улица с выдающейся 7-вековой историей. "Ильинка 3/8" - cамая близкая к Кремлю и Красной площади коллекция клубных особняков. Ранее в этой исторической локации проживали представители царских сословий.
3 деликатно отреставрированных особняка — подлинные памятники архитектуры XIX века. 4 эксклюзивных современных особняка. Камерная атмосфера: 7 особняков от 1 до 20 апартаментов, 5 пентхаусов. Высота потолков 3.35 м.
Частные особняки с отдельными входами на одну семью, двухэтажные пентхаусы с каминами и потолками до 6 метров, пентхаусы с подогреваемыми террасами и каминами. Собственная закрытая территория, двор-сад с парадной и торжественной входной группой, лобби-бар для встреч, бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB, общественная гостиная по стандарту FRIENDS LAB.
5 место - 1,95 млрд. руб.
цена за м²- 4,24 млн. руб.
5 к. квартира 459,4 м²в ЖК «Дом Лаврушинский»
ЦАО, р-н Якиманка, Большой Толмачёвский пер., 5
Год постройки: сдача в 2024
Тип жилья: новостройка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 459,4
Этаж: 7 из 8
Двухэтажный пентхаус с собственным бассейном, откуда открывается прямой вид на Кремль. Площадь 459 метров позволяет с комфортом расположить 6 спален, детскую гостиную и кабинет. Гостиная с камином, балконом и панорамными видами. Просторная терраса 200 метров.
Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. На закрытой территории находится двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, зонами для воркаута и тихого отдыха; развивающая детская площадка на улице и игровая комната в помещении; фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, beauty roo доступные только для жителей.
В доме 153 квартиры, высота потолков 3,5-8,25 м. В доме предусмотрен 2х-уровневый паркинг на 279 машино-места.
В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала и другие современные системы.
4 место - 2,03 млрд. руб.
цена за м²- 2,28 млн. руб.
Многокомнатные апартаменты 890,57 м² в ЖК "Клубный дом CULT"
ЦАО, р-н Якиманка, Ленинский просп., 2
Год постройки: сдача в 2024
Тип жилья: новостройка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 890,57
Этаж: 9 из 9
Клубный дом CULT расположен в одном из самых престижных районов города Якиманка. В 5 минутах пешком - парк Горького, парк Музеон и Нескучный сад.
Общая площадь 890,57 кв.м. и приватная терраса 262 кв.м с собственным лифтом из пентхауса с возможностью организации зоны барбекю и джакузи. Высота потолков 4,4 м. Панорамные окна Schuco высотой 3,4 метра с шумоизоляцией 45 дБ. Возможность установки дровяных каминов.
Пентхаус продается в состоянии shell and core с разработанной кастомной дизайн - концепцией.
Для резидентов пентхауса предусмотрен подземный паркинг с комнатой для отдыха водителей. Доступ в пентхаус возможен на выделенном лифте из паркинга. Из пентхауса открываются впечатляющие виды на: Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва-Сити и Центральный Парк Горького.
Приватная инфраструктура только для резидентов: фитнес-зал, spa-центр и хаммам, бьюти-зона, терраса на крыше дома с диванами и шезлонгами, закрытый внутренний двор с фонтаном и зоной отдыха. Предусмотрен полный отельный сервис: консьержи, valet-паркинг, охрана 24/7.
3 место - 2,15 млрд. руб.
цена за м²- 5,01 млн. руб.
5-к.квартира 428,5 м² в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1»
ЦАО, р-н Якиманка, Ленинский просп., 2
Год постройки: сдача в 2026
Тип жилья: новостройка
Ремонт: неизвестно
Общая площадь: 428,5
Этаж: 6 из 6
Клубный дом "Обыденский 1" находится на Остоженке, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Здесь всего 26 квартир, из окон которых видны тихие исторические улочки, церковь Илии Пророка, главный храм страны и Кремль.
Высота потолков 3,35–4,35 м. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; система звукоизоляции квартир; поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.
Есть свои двор-сад, фитнес, детские пространства, общественная гостиная, просторный паркинг.
2 место - 2,46 млрд. руб.
цена за м²- 2,3 млн. руб.
Апартаменты 1 067,4 м² в ЖК «Vesper Tverskaya (Веспер Тверская)»
ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская ул., 2
Год постройки: 2023
Тип жилья: новостройка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 950
Этаж: 9 из 9
Единственный пентхаус на Тверской с сервисом и инфраструктурой Moss Boutique Hotel 5*. Расположение на главной улице Москвы, в центре культурной и гастрономической жизни. В пешей доступности от Кремля и Патриарших прудов.
Общая площадь 1067,4 м², видовая терраса 83 м², высота потолков 4,05 м. Панорамные виды на Триумфальную площадь и Тверскую улицу. Приватность владельцам пентхауса обеспечат индивидуальная входная группа с персональным лифтом и система контроля доступа.
Пентхаус предлагается без отделки, со свободной планировкой. Дом оснащен многоуровневой системой очистки воды и централизованной системой кондиционирования. Сервис 5* отеля и вся инфраструктура доступны круглосуточно: гастрономический ресторан, wellness клуб с бассейном и SPA, конференц-зоны.
1 место - 3,16 млрд. руб.
цена за м²- 3,3 млн. руб.
Многокомнатная квартира 950 м² в ЖК «Гранатный Палас»
ЦАО, р-н Пресненский, Гранатный пер., 8С4
Год постройки: 2009
Тип жилья: вторичка
Ремонт: без отделки
Общая площадь: 950
Этаж: 8 из 8
Уникальный пентхаус с панорамным видом на весь центр Москвы. Свободная планировка позволяет воплотить в жизнь все Ваши архитектурные фантазии. Балконы, террасы, выход на эксплуатируемую кровлю. Есть возможность установки каминов. Высота потолков 4 м.
Пентхаус можно разделить на 2 полноценные квартиры. Предусмотрены 2 парадных и два черных входа, отдельные лифты. В стоимость включены 4 машино-места в подземном паркинге. Клубный дом класса deluxe VIP-уровня на 17 квартир. Фасад здания выполнен в стиле Ар-Деко. В отделке нежилых помещений использованы ценные породы дерева, полудрагоценный камень.
Для владельцев квартир в доме функционируют: бассейн, сауна, хамам, тренажерный зал, массажный кабинет, косметический салон, сигарная комната с бильярдом и баром, кладовые, служба ресепшн. Многоуровневая система безопасности, подземный паркинг. Ландшафтный дизайн на территории.
Обсудим вместе, какой вариант из предложенных нами самый выигрышный? Поделитесь в комментариях, какая квартира вам понравилась больше всего и расскажите, чем именно она зацепила!)
В другой статье мы рассмотрели квартиры из вторичного фонда с чистовой отделкой. Если ещё не видели, настоятельно рекомендуем сделать это!)
Будем ждать вашего выбора, желаем отличного дня!)
