МФК «IQ-квартал» - идеальный выбор для жителей Москвы. Московский рынок недвижимости непрерывно растет, и среди множества предложений для потенциальных покупателей и арендаторов выделяется жилой комплекс «IQ-квартал». Я, Фёдор Пешков, расскажу вам о всех достоинствах и недостатках данного жилого комплекса, и помогу вам принять правильное решение о его приобретении или аренде.
Этот объект расположен в модном деловом районе Москвы и представляет собой многофункциональный комплекс из трёх башен переменной высотности (22, 33, 42 этажа). «IQ-квартал» включает в себя как жилые панорамные апартаменты, так и высокотехнологичные офисы, многосветный стилобат (коммерческие площади и транспортный терминал) и подземную часть (многоуровневый паркинг и зона размещения тоннелей метро).
Местоположение и доступность
МФК «IQ-квартал» находится в Пресненском районе, одном из самых запоминающихся районов Москвы. Это место известно своим уникальным сочетанием комфорта, уюта и близости к крупным транспортным узлам. Данный комплекс является одновременно и деловым центром, и транспортным терминалом, у которого есть собственный выход на станцию метро «Международная», подземное сообщение с МЦД «Москва-Сити».
Дизайн и архитектура
«IQ-квартал» представляет собой современное здание с элегантным дизайном, которое сочетает в себе как и традиционные архитектурные решения, так и современные технологи, например планировки этажей с остеклением классического и панорамного типов. Благодаря этому жилой комплекс предоставляет максимальный комфорт и эстетическое удовольствие его резидентам.
В МФК «IQ-квартал» предлагается разнообразный ассортимент жилых помещений: от комфортабельных студий до роскошных пентхаусов. Каждое помещение индивидуально декорировано и оборудовано с учетом потребностей современного человека.
Инженерное оснащение
Здания оснащены новейшими системами коммуникаций (кондиционирование, вентиляция приточно-вытяжная, климат-контроль, система фильтрации воды с использованием ультрафиолета, которые обеспечивают не только комфорт, но и микроклимат), каждая из башен оснащена бесперебойным электроснабжением, а также высокоскоростными бесшумными лифтами ThyssenKrupp. Количество апартаментов на этаже – 11-15, количество лифтов – 3. На 1 этаже вестибюль с зонами рецепции и ожидания. Так же для комфорта и удобства расположен пятиуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 715 автомобилей.
Безопасность является одним из главных аспектов жилого комплекса «IQ - квартал». Для обеспечения высокого уровня безопасности на территории установлено круглосуточное видеонаблюдение, охрана.
Внутренняя инфраструктура
-1 и 1 этажи «IQ-квартала» отданы под коммерческие и офисные площади. «IQ-квартал» входит в состав «Москва-Сити». Современная планировка помещений, адекватная стоимость, востребованность и постоянный спрос со стороны частного бизнеса и предприятий, активно взаимодействующих с министерствами, расположенными в МФК «IQ Квартал» — отличительные черты офисной башни «IQ-квартал».
На территории ЖК в особой, закрытой атмосфере, сосредоточены:
- Фитнес-центр “Reboot fitness” с бассейном, где вы можете по достоинству оценить тренажерный зал и групповые программы;
- Студия красоты и спа “Naturel Studio”, где вы можете по достоинству оценить работу высококлассных специалистов различных направлений: массажистов, косметологов, мастеров ногтевого сервиса и других;
- Супермаркет “Мираторг”, салон цветов “MONTE LUXE”;
- Кафе, ресторан “[KU:]” японской кухни;
- Аптека, стоматологическая клиника и три десятка торговых помещений.
Внешняя инфраструктура
Большим преимуществом "IQ -квартала" является то, что он расположен на территории ММЦД "Москва-Сити", где очень развита инфраструктура. Также в пешей доступности есть парки, где можно провести время с семьёй, набережная Тараса Шевченко и другие достопримечательности, о которых мы поговорим более подробно.
Достопримечательности
ММЦД “Москва-Сити” является одним из самых престижных деловых центров в Москве и Европе. Этот комплекс представляет собой мир бизнеса, комфорта и роскоши, что делает его привлекательным для представителей бизнес-элиты.
Парк “ Красная Пресня” - прекрасное место для отдыха с детьми. Здесь каждый найдет себе занятие по душе: в парке проходят увлекательные мастер-классы, выставки и фестивали. В парке можно насладиться прекрасными видами на зеленые рощи и озеро, также на территории расположены множество детских площадок.
Красногвардейские пруды - то место, где можно получить яркие эмоции и отдохнуть от городской суеты. Вас ждут не только живописные пруды и зелёные аллеи, но и катание на лодках, наслаждение природной красотой и закатами.
Набережная Тараса Шевченко стала популярна для прогулок как местных жителей, так и для гостей нашего города, вечернее освещение придает набережной особой шарм, создавая романтику и уют. А великолепные виды на город и его достопримечательности помогут вам отдохнуть после тяжелого трудового дня.
Школы, детские сады
Романовская школа, учебные заведения № 1232, 1726 и другие расположены относительно недалеко, но пешком до ближайших не дойти. Все они расположены либо через ТТК, либо на другой стороне Набережной. На личном транспорте можно доехать за 7-10 минут.
Поликлиники, медцентры
На территории ЖК и Делового центра расположены такие частные медцентры, как:
- “Скин Арт”,
- “Лор клиника плюс”,
- ”Grand Clinic” и другие.
Поликлиники № 22, 4 расположены также через ТТК или на другой стороне Набережной.
Торговый центр
До ТРЦ «Афимолл Сити» идти всего несколько минут. В распоряжении посетителей несколько десятков различных магазинов, салонов услуг, кафе и ресторанов, а также множество развлекательных объектов (кинотеатр, боулинг, выставки и прочее). Там же расположены 5 супермаркетов, аптеки, фитнес-центры, медицинские центры.
Кафе и рестораны
На территории ЖК, а так же в пешей доступности находятся множество кафе и ресторанов, где представлены кухни разных стран, где можно насладиться вкусной едой и отдохнуть после трудового дня.
Например, для ценителей высокой кухни, с оригинальной подачей и высокими требованиями к блюдам и интерьеру, отлично подойдет ресторан "Bamboobar", для любителей баров есть "Первый Нос" , "Anton" и "Brasserie Lambic", порадовать индийской кухней вас может ресторан Индийская точка, если вы хотели бы насладиться рыбой, мясом и вином, то вам подойдет ресторан "Meat&fish", так же есть кальян-бар "Magma Lounge", если вам по душе атмосфера уединения и расслабленности.
Фитнес-центры
Для удобства и комфорта рядом с ЖК «IQ-квартал» расположены такие фитнес-клубы, как:
- «Reboot Citi»
- «L.A.B Space»
- «5 Qualities fitness&run»
- «Studio2»
- «Fitness Office»
- «5 элемент»
Плюсы и минусы жилого комплекса «IQ-квартал» по отзывам жителей:
Из плюсов, конечно, это удобная транспортная развязка, близкое расположение инфраструктуры, возможность отдохнуть от городской суеты в ближайших парках и набережной.
Но, несмотря на то, что опасных производств в непосредственной близости от комплекса нет, экологическая обстановка не самая лучшая – квартал стоит в окружении крупных транспортных магистралей.
Подводя итог, в первую очередь, нужно иметь в виду, что «IQ-квартал» соответствует основным требованиям заинтересованных и «денежных» клиентов – локация в самом сердце деловой жизни, близость к центру города. Для резидентов - идеальная транспортная доступность для пешеходов и автовладельцев (пробки не в счет), развитая инфраструктура (и внешняя, и внутренняя), пробежка в парке или прогулка по набережной – легко.
У нас в этом ЖК в наличии 9 интересных квартир в этом ЖК как для жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Каждый месяц в этой локации более сотни объектов в наличии как на вторичке, так и от надежных застройщиков. А также более 4 коммерческих помещений с арендаторами и без. Агентство недвижимости «Честнокофъ» является экспертом данного проекта. Тысячи клиентов сделали правильный выбор вместе с нами. Каждый из них получил удовольствие от выгодной покупки, а также сэкономил время и деньги. Помощь в подборе подходящих вариантов осуществляем бесплатно. Номер в описании. Добро пожаловать, друзья!
Фёдор Пешков, тел.: +7 (999) 985 48 77
#КупитьКвартируЧестнокофъ
#chestnokofmoscow
#АгентствоНедвижимостиЧесноков
#КупитьКвартирувЖКIQквартал
