Покупателям хотелось бы надеяться, что нет, но застройщиков, видимо, жизнь заставит. Можем предположить, что первый скачок произойдет в рамках 8%.
Почему мы так думаем? По аналогии с тем, что происходит сейчас в Санкт-Петербурге. Там после новогодних праздников резко подорожали квартиры, которые продаются с использованием льготных ипотечных программ, — в среднем, как раз таки на 8%.
Напомним, в конце декабря изменились условия предоставления льготной ипотеки: она выдается по ставке не выше 8% годовых, минимальный первоначальный взнос вырос до 30%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для всех без исключения регионов России.
Вскоре Сбер ввел собственное ограничение: на льготных условиях граждане могут купить квартиру только у тех застройщиков, которые сотрудничают с банком. Это нововведение начало действовать с сегодняшнего дня, 11 января, а с 12-го к аналогичной практике присоединится и ВТБ.
Выглядит, как будто бы банки переложили бремя «льготной ипотеки» на застройщиков-партнеров. Те, в свою очередь, просто подняли цены на новостройки на 8%.
Как эта ситуация будет развиваться в Калининграде, пока непонятно, но что-то подсказывает, пойдет всё по пути удорожания.
Всегда свежие актуальные новости о недвижимости в Калининградской области на нашем телеграм-канале: