При покупке слишком дешевой квартиры человек может столкнуться с некоторыми проблемами. Адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов в беседе с «Прайм» предупредил россиян, на что следует обратить внимание.
Первое, что должно насторожить покупателя, это стоимость жилья ниже рыночной. Как правило, такие квартиры требуют больших вложений в ремонт либо вообще непригодны к проживанию.
Во-вторых, квартира может оказаться под залогом либо принадлежать третьим лицам. Поэтому перед сделкой необходимо проверить недвижимость на наличие обременений и прав.
Россиян предупредили о рисках покупки жилья в 2024 году
Кроме того, нужно найти информацию о продавце и проверить его репутацию. Можно попросить у продавца документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, а также выписку из реестра судебных дел для проверки наличия судебных споров или претензий к продавцу.
Также важно обратить внимание на состояние квартиры. При осмотре следует обращать внимание на качество отделки, состояние сантехники, электропроводки, окон и дверей. Если есть подозрения, что в квартире есть скрытые дефекты или проблемы, можно попросить провести техническую экспертизу.
Помимо этого, рекомендуется проверить документы о планировке и разрешении на строительство, чтобы убедиться, что квартира соответствует требованиям градостроительного законодательства.
Важно также учесть финансовые риски. Перед покупкой квартиры необходимо оценить свои финансовые возможности и учесть все дополнительные расходы, такие как налоги, комиссии агентам и нотариусу, ремонт и обустройство квартиры.
В любом случае, перед покупкой квартиры рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в сфере недвижимости, чтобы избежать рисков и непредвиденных проблем.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что жители Бибирево и Отрадного остаются без электричества, воды и отопления.