Моя любимая старшая дочь ведет на Телеграмме канал " Желаю недвижимость", и в последний день старого года она провела опрос среди своих читателей, цитирую :
"Но несмотря на это все, год был хороший, правда? Рассказывайте про ваши итоги в недвижимости! Что купили, что продали, может удачно сдали или сняли, или сделали ремонт необычайной красоты?"
Я написала, что в этом году никаких сделок с недвижимостью не производила, но Люба напомнила мне, цитирую :
"А продать наследную квартиру со второй половиной наследников, которая этой продажи активно не желала и завоняла все котом – не достижение? Достижение!", и я вспомнила, действительно, в начале этого года я продала непродаваемую квартиру.
Про то, как моя дочь стала наследницей и про мои мытарства с наследной лодкой я уже писала.
Но помимо лодки дочка унаследовала еще и половину трехкомнатной квартиры. В этой квартире жила другая наследница - вторая жена моего первого мужа. Мой первый супруг ждал, что я вернусь к нему 12 лет, уж с кем я его только не пыталась знакомить! Всё безуспешно, говорил :" У меня есть Иришка и Любашка, мне никто не нужен ".
Когда, наконец, моя вторая дочь от третьего брака пошла в школу, он осознал, что отношения не возобновятся и занялся обустройством своей личной жизни. На сайте знакомств познакомился с женщиной, чьё имя, как и моё, начиналось на букву "И", и с которой наши дни рождения были в один день. Вот специально будешь искать и не найдёшь!
Через год знакомства мой бывший муж и Инна оформили свои отношения. А еще через пять лет он ушел от ковида, оставив вторую жену и единственную дочь наследницами в равных долях.
Ссоры, склоки, скандалы по поводу дележа имущества в нашей семье устраивать не принято. Инна с Любой договорились продать квартиру, а деньги поделить пополам.
Сказано - сделано, и трёшка в приличном районе была выставлена на продажу.
Мы с Инной разработали хитрую( как нам казалось) тактику по привлечению покупателей.
- Как только покупатель звонит в домофон, я предупреждаю тебя,- говорила мне Инна, продолжавшая жить в продаваемой трёшке.- Минут через пять ты мне перезваниваешь и начинаешь договариваться о просмотре квартиры, спрашивать этаж, метраж и так далее. Так мы создадим ажиотажный спрос, и квартира уйдет быстрее.
Что ж, быстрая продажа была и в моих интересах, поэтому я, потирая руки, стала ждать звонков.
Первый раз я перезвонила Инне через 5 минут после её звонка, как и договаривались. Но, к моему удивлению, она сказала, что покупатели уже ушли.
Я недоумевала, ведь чтобы осмотреть трёхкомнатную квартиру с двумя лоджиями надо явно больше пяти минут, и в следующий раз перезвонила через 4 минуты. И опять Инна сказала, что только что закрыла дверь за потенциальными приобретателями квартиры.
Следующий осмотр завершился, когда я перезвонила уже через три минуты.
Мне бы, наивной узбекской девушке ( это не идиома, я родилась в Узбекской ССР) заподозрить неладное, но я, вся в делах и заботах, пропустила этот тревожный звоночек.
Время шло, просмотров было много, в квартира всё не продавалась и не продавалась. По согласованию сторон мы несколько раз снижали цену, и снизили её уже до неприличия, и, наконец, нашлись покупатели - многодетная армянская семья во главе с отцом с романтичным именем Сирач.
На подписании договора задатка Сирач произнес загадочную для меня фразу :" Беру, несмотря на запах", и я было насторожилась, но Инна тут же мастерски перевела разговор на другую тему.
Итак, долгожданная сделка. И как всегда, в последний момент выясняется, что нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Мы мчимся с Инной в ЖКО, где нам сообщают, что справка выдаётся на особой форме, но этой формы в данный момент нет, но мы можем купить её в ларьке в ближайшем подземном переходе.
Мы мчимся в ларёк, но в этот день он не работает. Парень в соседнем ларьке говорит, что вообще не из-за чего переживать, эти справки есть в интернете и распечатать их может кто угодно.
- У меня дома есть принтер!- радуется выходу из положения Инна,- все равно мы рядом с домом крутимся, зайдём ко мне и распечатаем, что надо.
Я, естественно, соглашаюсь, так как дело происходило в начале февраля и вообще, тупо ждать на улице, когда можно передохнуть от бешеных гонок на хорошо знакомой кухне, согревая замерзшие руки о чашку с чаем.
Когда Инна открыла дверь, мне стало ясным всё. И почему просмотры длились менее 3 минут, и почему удалось продать квартиру с огромной скидкой, и почему произнёс свою реплику Сирач.
В квартире нет, не воняло. В квартире смердело.
От тоски и одиночества Инна завела кошечку, и судя по запаху, не одну. Такая мелочь, как чистка лотков, её, видимо, не тревожила. К выедаещему глаза запаху кошачьей мочи примешивался запах вонючих женских папиросок с фруктовыми отдушками. Смесь, скажу вам, убийственная.
Я выдержала в коридоре несколько секунд, подавила рвотные позывы, сдавленным голосом произнесла :
- Подожду-ка я тебя на улице! - и бегом скатилась по лестнице.
Хватая на улице ртом свежий морозный воздух, я думала, что чувствовала от Инны запах кошатины, но не такой зубодробительный, как в непроветриваемом годами помещении, еще я думала о том, что у Инны с обонянием, и о том, почему я не пришла в эту квартиру раньше и не навела в ней ароматический порядок, ведь это позволило бы положить в карман на 250 тр рублей больше каждому наследнику. Пол ляма было скинуто из-за жуткой вони, пол ляма.
Еще я думала о том, что люди не понимают простой истины - с тех пор, как ты выставил квартиру на продажу, она перестает быть твоим жильем, а становится витриной, и поэтому все личные вещи, как-то : грязное белье, коробки из-под всякой дряни, облезлые мочалки, посторонние запахи, должны быть устранены. И что прокурить квартиру, в которой есть две лоджии, взрослой женщине, посещающей консерваторию и рассуждающей о Кастанеде, недопустимо. И что за животными надо убирать.
И ещё я думала о том, почему взрослые люди не понимают таких простых вещей?
Много о чём я передумала, хватая на улице ртом свежий морозный воздух...
А вы продавали (покупали) проблемные квартиры?