Какую температуру воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома должна обеспечивать управляющая компания?
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Указанным постановлением утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Правилами предусмотрено, что потребитель имеет право:
получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
- требовать проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;
- получать информацию о предоставлении коммунальных услуг;
- требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Какая температура воздуха в жилых помещениях должна обеспечиваться
Правила устанавливают, что коммунальная услуга по отоплению должна предоставляться круглосуточно и бесперебойно в течение отопительного периода.
Управляющая организация обязана обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 °C (в угловых комнатах – +20 °C). В районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °C и ниже – не ниже +20 °C (в угловых комнатах – +22 °C).
Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3 °C. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
- не более 24 часов (суммарно) в течение месяца;
- не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры;
- не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
- не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.
Согласно санитарным правилам и нормам СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утвержденным постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2, оптимальная температура воздуха в жилых помещениях в холодный период должна составлять – +20-22 °C, допустимая – +18-24 °C. В районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °C и ниже – +21-23 °C и +20-24 °C, соответственно.
Подробнее об обращении в аварийно-диспетчерскую службу при отсутствии отопления читайте Температура воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома.
Благодарим за внимание и ждем ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2024
Вас также может заинтересовать:
Односторонний отказ от договора управления с управляющей компанией
Потребителю на заметку: норматив температуры горячей воды
Право участия в общем собрании при выборе управляющей компании
Срок ответа управляющей компании на обращения собственников
Штраф за неоказанные управляющей компанией услуги ЖКХ
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры, ВКонтакте и Telegram.
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу