В России может появиться единый оператор стройки частных домов. В Подмосковье запустили новый сервис для строительства дома. В Москве прошел VI Международный форум «Малоэтажная Россия». Частные дома будут строить с эскроу.
Что происходило с загородным рынком недвижимости в 2023 году? Какие тренды в сфере загородной недвижимости ожидают россиян в 2024 году?
Специалисты компании РускомСтроительство (входит в ГК Руском) обратили внимание на важные темы и события декабря.
Как будет развиваться рынок малоэтажек?
В России может появиться единый оператор стройки частных домов. Новая структура будет централизованно решать вопросы комплексной застройки в городах, планировки сетей ЖКХ, дорог и прочей инфраструктуры, а также выделять земли. Какие предложения разработал Общественный совет при Минстрое, выяснили «Известия». Появление подобного органа давно ждет бизнес, мера поможет снизить расходы девелоперов, отметили опрошенные «Известиями» эксперты. Они также прогнозируют, что появление единого оператора может привести к снижению стоимости малоэтажного жилья.
Форум «Малоэтажная Россия – 2023»
5-6 декабря в ТПП РФ прошел VI Международный форум «Малоэтажная Россия — 2023. В мероприятии приняли участие эксперты строительной отрасли, предприниматели, представители законодательной и исполнительной власти. В рамках Форума прошли пленарное заседание и тематические круглые столы.
Модель для малоэтажных жилых комплексов
Одним из ключевых мероприятий VI Международного форума «Малоэтажная Россия — 2023» стал круглый стол на тему «Среда обитания. Архитектура. Управление малоэтажными жилыми комплексами». Выступившие на нем спикеры привлекли внимание к проблемам законодательного регулирования вопросов строительства и управления малоэтажной застройкой и ее роли в формировании качественной архитектурной среды, а также оценили перспективы цифровизации управленческих процессов в таких поселениях. Подробнее — в материале «Строительной газеты».
В 2024 году в сегменте ИЖС вырастут и спрос, и цены
ЦИАН. Журнал провел опрос экспертов рынка о трендах в сегменте загородной недвижимости в будущем году. Эксперты ожидают весеннего роста цен и, возможно, охлаждения спроса летом после отмены льготного кредитования. 2024 —2025 годы станут переломными в истории развития ИЖС. Впрочем, не исключено и появление новых программ.
Россияне стали покупать меньше дач в 2023 году
За 2023 год спрос на дачи сократился на 10 %, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости». В среднем по стране с начала года спрос на загородное жилье увеличился на 1%. Интерес к домам вырос на 5%, к таунхаусам — на 7%. Кроме дач, россияне также начали отворачиваться от коттеджей (минус 9 %). Подробнее — в материале «Лента.ру».
В Московской области вырос спрос на «загородку»
Подводя итоги уходящего года, аналитики отметили увеличение спроса на земельные участки, дачи и коттеджи на 10%. В основном интерес был сконцентрирован на массовом сегменте. Порядка 70% покупателей приобрели недвижимость эконом- и комфорт-класса. Около 25% спроса пришлось на бизнес-класс, ещё 5% — на дома и участки премиального сегмента. В 2023 году основная доля покупателей — семьи с детьми, а также люди, которые ранее арендовали коттеджи на период отпуска, а теперь решили приобрести собственный дом. Подробнее — в материале «DOMzaMRAD.RU».
Что происходило с загородным рынком недвижимости в 2023 году и какие тренды ожидают россиян в 2024 году
Если 2022 год стал испытанием на прочность для строительных компаний, то 2023 год — поступательным выходом из кризиса. Основной спрос был направлен на бюджетные дома. Наибольших интерес коснулся недорогих домов… С конца февраля — начала марта 2024 года, цены на строительство вырастут примерно в 20%. Подробнее — в материале «Циан».
Эксперты оценили рост спроса на строительство частных домов за год
Быстрому росту сегмента ИЖС способствует снижение административных барьеров. В 2023 году было выдано порядка 11- тыс. ипотечных кредитов на сумму более 400 млрд рублей. Подробнее — в материале «РБК. Недвижимость».
В Подмосковье запустили новый сервис для строительства дома
Для жителей Московской области представлен новый инструмент для возведения собственного жилья. Это совместный проект МинжилМО и компании «Дом.РФ» — специализированный маркетплейс для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Благодаря данному сервису, каждый житель Подмосковья, планирующий строительство частного дома, имеет возможность получить персонализированные рекомендации на интегрированной платформе, объединяющий региональный портал государственных услуг (РПГУ), и сервис «Строим дом» от компании «Дом.РФ». Подробнее — в материале «Cottage.ru».
Будет ли дорожать загородная недвижимость в 2024 году?
На сегодняшний день рынок ИЖС (индивидуального жилого строительства) демонстрирует стабильную положительную динамику. На этом фоне «Ридус» попытался выяснить у экспертов, чего ждать в наступающем году тем, кто еще только собирается обзавестись дачей, или загородным домом. Подробности — в материале «Ridus.ru».
Что происходит на рынке частных домов и дач в Москве и Санкт-Петербурге?
В 2023 году рынок частных домов и дач в Московском регионе и Санкт-Петербурге не проявил выдающегося роста по сравнению с другими регионами России. Аналитики портала «Мир квартир» выявили, что владельцы недвижимых столичных объектов удерживают ценовые позиции, возможно, из-за достигнутого предела платежеспособности покупателей. Подробности — в материале «Pravda.ru».
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит?
Распространение схемы эскроу на строительство частных домов повысит защиту средств граждан, увеличит долю ипотеки в сегменте и сделает рынок малоэтажного домостроения более белым. Но стоимость загородного строительства может вырасти, считают эксперты. Разбираемся, как будет работать механизм и что он даст загородному рынку жилья.
#загороднаянедвижимость #дом #загородныйдом #таунхаус #частныйдом #малоэтажка #малоэтажноестроительство #строительствомалоэтажныхдомов #частныйдом #недвижимость #коттедж #загород #загороднаяжизнь #ИЖС #дача #эскроу #загородноестроительство #малоэтажнаязастройка #подмосковье