С такой ценой на недвижимость вступает в новый 2024 год Калининградская область.
Это, конечно же, средняя цена нового жилого квадратного метра по всему региону: есть города или районы в городах, где реальная стоимость квартир намного выше и намного ниже.
Как вы знаете, команда «Недвижимость39» каждый месяц — вручную — проверяет цены на жилье в области: мы на постоянной связи практически со всеми застройщиками и риелторами, которые работают в Калининграде и области, поэтому считаем наши данные максимально точными. И вот, мы решили посмотреть, как изменялись местные цены на недвижимость на протяжении последних 5 лет.
Так, к 1 января стоимость 1 кв.м жилья в новостройке составляла:
— в 2024 году — 121,5 тыс. руб.
— в 2023 году — 112,8 тыс. руб.
— в 2022 году — 109 тыс. руб.
— в 2021 году — 81,5 тыс. руб.
— в 2020 году — 58,6 тыс. руб.
— в 2019 году — 52,9 тыс. руб.
Сильно, не правда ли? Получается, что за 5 лет жилой квадрат подорожал больше, чем в 2 раза — с 52,9 до 121,5 тысячи рублей.
До 2019 года цена, к слову, долгое время держалась примерно на одном и том же уровне. Мы начали замерять изменения с 2016 года, и к январю 2017 жилье продавалось в среднем по 52,7 тысячи рублей за квадрат.
Как видим, первый резкий скачок цен случился во время пандемии. Факторов, повлиявших на это, много: и льготная ипотека, и инфляция, ну и, конечно, важно то, что на фоне тех еще «вегетарианских» ограничений на въезд и выезд из страны наконец проснулся интерес к Калининградской области, её морским пляжам, климату, истории.
С тех пор много что изменилось, а мы продолжаем вести «летопись».
Следить за обновлениями графика и за свежими ценами на жилье в Калининградской области можно и нужно здесь.
Больше новостей в нашем Телеграм-канале: https://t.me/ndvzhmst