На самом деле, цена на квадратный метр – история весьма условная и требует индивидуального подхода. Кто его знает, может именно у вас в кухне флуктуации неизвестной природы искривили стены так, что их проще заново перестроить, чем выправить. Так что любой оффер, содержащий ценник до того, как на место приехали специалисты – всего лишь ориентировочная цифра…
Распыляться не будем, благо на тему «Как считать квадратный метр ремонта» мы уже размышляли. Так что сразу к делу: ценники, как известно, к сожалению, на месте не стоят. А уж ценники на стройматериалы, и вовсе могут неприятно радовать с частой периодикой. Так что сегодня мы об актуальных ценах, и если кто-то будет читать этот текст спустя несколько месяцев – знайте, что циферки стоит уточнить.
Итак, начнем с самого скромного – новостройка с самым простым ламинатом, обоями, обычной (не керамогранитной) плиткой в ванной и стандартной разводкой электричества и водоснабжения обойдется счастливым владельцам от 12 тыс./м2. Полета фантазии там ждать не придется, и на дорогую итальянскую сантехнику рассчитывать не стоит. Почему от? Потому что «застройщики» бывают те еще «профи» и вполне могли накосячить со стенами, вентиляцией, потолками и т.д.
Следующий ценник – все то же самое, но на уровень выше - комфорт. Теперь в новостройку можно завезти хорошую плитку, инсталляцию, теплый пол, душевой трап с подиумом, и даже могут остаться деньги на гигиенический душ. Правда стоить вся эта история будет уже от 16 тыс./м2. Опять же, главное, чтобы ничего не пришлось исправлять за застройщиком.
Ну и третья категория – дизайнерский ремонт, на который сначала придется рисовать дизайн-проект. Возможности тут практически не ограничены, и зависят только от хотелок клиента и толщины его кошелька. Тем не менее, учитывая премиальные материалы и дорогие работы, мы вполне можем предположить, что ценник в этом случае стартует от 20 тыс./м2.
Но, это все новостройки, где количество косяков будет минимальным, а демонтажных работ и подготовки проводить почти не придется. А что там со вторичкой, где прежде, чем что-то сделать – надо чего-нибудь поправить или сломать? Да все тоже самое, и градации те же, но с ценником чуть повыше. Простой ремонт обойдется от 16 тыс./м2, уровень комфорт - от 20 тыс./м2, а дизайнерский проект стартанет от 23 тыс./м2.
на сладкое остался старый фонд, в котором простого ремонта быть не может от слова «совсем». Потому как точно придется и проводку «смотреть», и водоснабжение, и на все прочие «радости» пожилого строения внимание обращать. Поэтому тут всего две категории: первая – комфорт, граничащий с дизайнерским. И обойдется такая история от 22-25 тыс./м2. А вторая – полет фантазии, ценник которой стартует от 25 тыс./м2 и уверенно улетает куда-то в стратосферу, не имея ограничений.
Подведем итог и еще раз напомним, что все цены ориентировочны и действительны на данный момент – январь 2024-го года. Прикинуть приблизительный масштаб бедствия семейного бюджета – они, конечно, помогут. А вот рассчитать точную стоимость необходимых работ смогут только специалисты на месте. Так что, обращайтесь…