Для всех кредитных договоров, заключённых с 12.01.2024 г. с использованием субсидированной ставки, будут действовать новые условия, согласно которым без субсидирования от застройщика с этой даты льготные кредиты выдаваться не будут. Для кредитных договоров, подписанных до 11.01.2024 г. включительно, действуют прежние условия (выдача кредита осуществляется согласно условиям заключённого договора).
Новые условия распространяются на программы покупки готового и строящегося жилья:
- Ипотека с господдержкой 2020;
- Семейная ипотека;
- IT-ипотека;
- Дальневосточная ипотека;
- Арктическая ипотека.
Изменения не касаются программ кредитования ИЖС.
Также ВТБ приостанавливает заключение кредитных договоров в рамках программ с господдержкой:
- рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми (в т.ч. заключение доп. соглашений);
- сделки по договору уступки прав требования у физ. лица/ИП;
- программа "Хочу свою ставку";
- эскроу-дисконт;
- на цели приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья у физ. лица/ИП, а также у юр. лиц без субсидий.
Очевидно, что государство постепенно закручивает гайки в отношении льготной ипотеки, делая её более адресной. При этом ужесточение условий не касается ипотеки на ИЖС, на что я обращал внимание ранее.
Тем, кто планирует брать ипотеку для покупки квартиры, я рекомендую поторопиться - совсем скоро сделать это будет ещё сложнее. Помимо ВТБ, о нововведениях сообщил и Сбер.
По вопросам оформления льготной ипотеки обращайтесь за консультацией к нашему ипотечному брокеру по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov
