Недавно я рассказывала про поездку к нашим родственникам в Гвадалахару и написала, что по дороге в ресторан мы заезжаем в разные интересные места провинции Гвадалахара. И в этот раз брат моего мужа завез нас в поселок Вальделуз (Valdeluz). Я даже видео с рождественским Беленом оттуда опубликовала, в конце статьи оставлю ссылку для тех, кто еще не видел. На это стоит посмотреть.
На самом деле, кроме Белена смотреть в Вальделуз не на что. Абсолютно не на что. Поселок этот новый, архитектура вообще никакая. Но родственники рассказали нам историю этого поселка, а вот она как раз заслуживает внимания.
Строился Вальделуз, как urbanisación люксового сегмента недалеко от Гвадалахары. Урбанизасьон - это что-то типа наших коттеджных поселков, только там не всегда коттеджи, но и просто жилые многоквартирые малоэтажные дома тоже бывают. Застройщик покупает участок земли недалеко от города и застраивает ее, как поселок - со всей инфраструктурой. Люди, которые не хотят жить в городе, но предпочитают в комфорте тоже не терять, уезжают в такие поселки, чтобы жить ближе к природе, вдали от городского шума и выхлопных газов.
И вот таким райским уголком должен был стать Вальделуз. Кроме домов и здания местной администрации, где выставлен Белен, мы увидели гольф-поле, пруд с фонтанами, каскадами и утками, пару детских площадок и солидную собачью. Но, честно говоря, дома по своему внешнему виду на люксовый сегмент никак не тянули: слишком простая и незатейливая архитектура, скромная отделка, невыразительные пропорции.
К тому же, планировка поселка какая-то унылая. Огромные расстояния между домами похожи на пустыри. Глазу не что зацепиться. Впечатление, что находишься в огромном, пустом и депрессивном месте. Даже церковь, построенная в современном стиле, больше смахивает на автосервис, чем на культовое сооружение.
Но родственники объяснили, что квартиры там очень большие и планировки изысканные. Как-то раз, лет пятнадцать назад, они случайно наткнулись на рекламу этого поселка и заинтересовались. Он тогда только строился, и цены на квартиры начинались от 250 тыс евро. Родственников настолько это шокировало, что они решили изучить тему: из чего складывается такая цена.
Но застройщик просчитался: за такие деньги никто покупать жилье в этом поселке не захотел. Дело еще и в том, что застройщик странно выбрал место. Абсолютно голая равнина, еще и на небольшой возвышенности. Из-за этого там всегда дует сильный ветер. Сейчас, зимой, он еще и ледяной. Если отъехать от этого поселка всего на пару километров, начинаются очень интересные красивые места, а старинные поселки и деревушки стоят, спрятавшись от ветра в долинах и низинах.
Было продано всего несколько квартир, после чего Вальделуз много лет стоял практически заброшенным. Уж не знаю, после всего этого застройщик остался тот же самый, или хозяин к тому времени поменялся, но было решено концепцию поселка изменить и цены кардинально снизить (больше, чем в два раза). И это позволило поселок быстро заселить молодыми семьями с детьми. И теперь в Вальделуз полно народу и много детей.
Правда, узнала я об этом только со слов родственников, потому что на улице мы всего пару человек встретили. На детской площадке в выходной день никого не было, собачья тоже пустовала. Никому не хочется туда выходить. Ледяным ветром сдувает. Потому что построено было ради быстрой наживы, без понимания того, как там потом жить. А совсем рядом, в паре километров, постепенно вымирает старинная деревня (поселок) с интересным названием Лупиана. Но зато там красиво и ветром не сдувает.
По поводу строительства в Испании я буду еще много чего писать, потому что профессионально была связана с этой областью человеческой деятельности и немного в этом разбираюсь (все знать никому не дано). Испания, наверное, самая пострадавшая от необдуманной стихийной застройки страна в Европе. И нам бы надо внимательно изучить ее опыт, чтобы самим таких же дров не наломать. Хотя, вряд ли мои скромные труды сильно помогут, но я хотя бы попытаюсь.
А видео из Вальделуз с прекрасно сделанным Беленом можно посмотреть здесь.
Больше всего интересного и неожиданного про Испанию можно найти на моем канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые публикации.
