Размер платы за содержание жилья в многоквартирных домах в Курске с нового года увеличится. Такое решение принято в администрации города. Соответствующее постановление подписал 27 декабря и. о. главы администрации города Николай Цыбин. Ему пришлось давать разъяснения на пресс-конференции, состоявшейся в этот же день.
На ней присутствовали представители управляющих компаний, комитета и министерства ЖКХ, госжилинспекции.
Документ устанавливает размер платы на содержание жилья для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма, а также собственников помещений в многоквартирных домах, которые приняли решение о способе управления МКД, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Николай Цыбин отметил, что это коснётся 2,5% жилых помещений от всего жилого фонда, которые имеют статус муниципальных. Экспертное заключение, по его словам, получено.
– В основе платы заложен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В будущем горожане, проживающие в муниципальных квартирах, смогут их приватизировать, и затем у них появится возможность на собрании собственников жилья самим определять плату, – подчеркнул Цыбин.
В 2023 году плата составляла: в домах до 5 этажей – 12,19 рубля за квадратный метр, свыше 5 этажей – 15,62 рубля за квадратный метр. Она поступает на счета управляющих компаний и идёт на содержание дома, в том числе на текущий ремонт, уборку подъездов и дворовых территорий. Из этого тарифа платят зарплату сантехникам, электрикам, дворникам. Тариф не менялся с 2014 года.
Новый размер платы установлен на три года – с 1 января 2024 года и до 31 декабря 2026 года. Николай Цыбин подчеркнул, что он может индексироваться.
С 1 января 2024 года размер платы за содержание жилья составляет:
• одноэтажные МКД – 16 рублей 46 копеек с одного квадратного метра общей площади жилья;
• двухэтажные МКД – 16,13 руб./м2;
• МКД от 3 до 5 этажей – 16,82 руб./м2;
• дома до 9 этажей – 21,21 руб./м2;
• дома от 10 этажей и более (газовые плиты) – 21,85 руб./м2;
• дома от 10 этажей и более (электрические плиты) – 21,18 руб./м2;
• дома от 10 этажей и более (если не централизованное, а индивидуальное отопление) – 20,58 руб./м2.
На тариф, утверждённый постановлением администрации города, обычно ориентируются и управляющие компании, предлагая собственникам установить размер платы за содержание жилья. Устанавливают его на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, инициировать которое может любой собственник. Изменив перечень услуг или периодичность их выполнения, жильцы могут снизить плату.
Если у жителей Курска возникнут вопросы по поводу изменения платы за содержание жилья либо по поводу проведения общего собрания собственников, консультацию можно получить по телефону горячей линии ГЖИ 74-70-42 в рабочие дни.
Анна АЛЕКСАНДРОВА
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1524/new/018850/.
Архив статей газеты ~ № 53 (1524) 2 января ~ 2024 год.