В декабре 2023 года в столице Башкирии можно было снять «однушку» за 19,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 25,6 тыс., «трёшку» – за 33,8 тыс. Только за последний квартал аренда подорожала на 14,2%, 12% и 10%, а с начала года – на 21,7%, 21% и 18,3% соответственно.
Динамику цен отследили аналитики федерального портала «Мир квартир». В сферу их внимания вошли 70 крупных городов России с населением более 300 тыс. человек. По их сведениям, наиболее заметно подорожали однокомнатные квартиры и студии.
За 2023 год больше всего увеличилась в цене съёмные квартиры в Кирове (+53%, +44,2% и +78%), Якутске (+46,9%, +38,2% и +48,4%) и Набережных Челнах (+34,6%, +42,4% и +47,6%). По квартальным показателям лидируют Якутск, где ставки на однокомнатные квартиры выросли на 38,6%, на двухкомнатные – на 35,7%, на трёхкомнатные – на 44,1%. А также в Улан-Удэ (+38,9%, +42,2% и +29%) и Киров (+34,4%, +16,6% и +39,1%),
– В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке, – объясняет генеральный директор портала Павел Луценко. – Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.
Напомним, в начале 2023 года однокомнатная квартира обходилась съёмщикам в среднем в 16,1 тыс. рублей в месяц. За предыдущий год цены выросли на 12,9%. Аренда «двушки» увеличилась на 12,1% – до 21,1 тыс. рублей, «трешки» подорожали на 6,8% – до 28,6 тыс.
Фото: vgoroden.ru
