В январе-ноябре 2023 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 126 544 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это стало новым рекордом для этого периода — на 30% больше, чем в январе-ноябре 2022 года (97 383), и на 10,9% больше, чем за те же месяцы 2021 года (114 085).
Руководитель столичного Управления Росреестра Игорь Майданов отметил стремительный рост ипотечного рынка Москвы в 2023 году: с января, когда было заключено 7 тыс. ипотечных договоров, уже к августу это число выросло в два раза, до пикового значения в 14,2 тыс.
С июля Банк России несколько раз повышал ключевую ставку, это привело к сокращению числа ипотечных сделок в Москве — в среднем ежемесячно на 11%. Несмотря на это, суммарное число ипотечных договоров по итогам 11 месяцев стало максимальным за 15 лет.
Что касается ноября, то в этом месяце в столице было зарегистрировано 10 109 договоров ипотечного жилищного кредитования, это на 10,2% меньше, чем в октябре (11 256), на 15,5% больше, чем в ноябре 2022 года (8 752), и на 8,6% меньше, чем в ноябре 2021 года (11 055).
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданной льготной ипотеке. В январе-ноябре таких кредитов было выдано на сумму 784,6 млрд рублей — это 19,8% от общего объема льготной ипотеки, выданной по стране.
Между прочим
В III квартале темпы роста ипотеки достигли рекордных 10,8% — Центробанк
Автор: Елена Галимова