Марина приехала из сопредельного государства в нашу прекрасную страну. Утроилась работать, очаровательная девушка быстро покорила сердце Юрия.
- Юра, я жду ребенка.
- Ну, что делать – ждешь и ждешь.
- Может, распишемся.
- Мариночка, нам и так неплохо.
- А как быть с ребенком?
Юра действительно любил Марину. Просто жениться не хотел официально. Он считал, что и так нормально.
Марину с сыном он зарегистрировал в квартире, где у него с мамой была долевая собственность. ¼ часть принадлежала Юрию, ¾ его маме – Нине Степановне.
Ссорились Марина с Юрием часто, ругались. Юра уходил из дома, а потом возвращался. Как-то так разругались, что Марина собрала сына и уехала к подруге.
- Ты у меня еще попрыгаешь,- кричала она.
Подала Марина в суд, взыскала с Юрия алименты. Он стал платить, но через месяц он зашел:
- Марина, я по сыну соскучился. Да и мама очень переживает. Я возьму его?
- Возьми. К Нине Степановне я сама его водить буду, скажи ей. Знаю, как она к внуку привязана.
Марина действительно приводила внука к бабушке. Даже ночевать там оставалась. отношения были хорошие. С Юрой виделись часто, и он не выдержал:
- Маринка, давай мириться, что мы как неродные.
- А давай, - согласилась она.
С момента примирения они прожили три года. Марина работала, но зарплата была маленькая – гражданства –то не было, да и ребенок маленький. Юра содержал и ее, и сына. Исполнительный лист марина у приставов забрала.
И вот, через три года Юра заявил:
- Марина, я люблю другую.
- Что, мне выметаться, сюда дамочку приведешь?
- Нет, мы решили пожениться, будем свое общее жилье покупать в ипотеку.
- Чем она лучше меня, если со мной ты не один год прожил и не женился, квартиру покупать не захотел.
- Марина, никто не лучше и не хуже. Просто с Юлей я хочу прожить всю жтзнь. Я хочу жить с ней в браке, чтобы мы ответственность несли друг за друга, чтобы она была только моя.
- А со мной ты этого не хотел?
- Не хотел, извини.
Юра ушел. Марина осталась жить у несостоявшейся свекрови. Нина Степановна сидела с внуком, которого обожала.
Марина работала, помогала бабушке. Юра деньги на сына и так, Марине, давал. Но соседка все же Юре звонила:
- Ты бы мать с этой девицей сильно долго не оставлял, ушлая она. Оттяпает у вас квартиру. И еще: она бабушке алкоголь подбавляет в напитки, еду. А ей же нельзя, ди@бет. Она же по жизни не пьет из-за этого, совсем.
- Да ладно Вам, Маринка не такая.
Но Юля, супруга Юрия, сказала:
- Юра, так ты выписку по квартире закажи, да и проверь. Мало ли что. Маринка вон – гражданство уже получила. На основании чего? Может, собственность имеет в России?
Юра заказал выписку и ахнул:
- Юлька, ты права, мать подарила Марине 1/12 доли квартиры.
- Почему 1/12?
- Не знаю. Выясню.
Юрий взял выписку и поехал к маме. Та была дома одна – внук в школе, Марина на работе.
- Мама, а ты зачем Марине часть своей доли подарила?
- Я? Сынок, ты ошибаешься. Я, конечно, с пропиской и гражданством ей помогала, даже куда-то ездили. Но дарственную не оформляла. Что я – с ума сошла, что ли.
- Вот Выписка, Марина владеет долей в квартире.
- Ой, сынок, что же это делается?
Нина Степановна распереживалась, расплакалась. Давление подскочило, сердце зачастило.
Вечером Марину выставили из квартиры:
- Чтобы ноги твоей не было. Аферистка.
Та фыркнула:
- Больно надо.
Через неделю Юрий нанял адвоката, и они подали иск об отмене договора дарения от имени Нины Степановны.
Сама женщина от переживаний слегла. Юра с Юлей наняли сиделку, сами навещали, ночевали. Выходили женщину.
Марина же достала из папочки исполнительный лист на алименты, и отнесла приставам, которые начислили алименты за 5 предыдущих лет. Юрий оспорил постановление о взыскании алиментов за 5 лет в суде:
- Братцы, вы что делаете. Я эти пять лет полностью содержал Марину и сына, денег давал много. Мы и жили вместе.
Но суды ему отказывали, только апелляционная инстанция заявила:
- Взыскание алиментов за весь период неплатежей возможно, если есть вина самого плательщика алиментов. А вина Юрия тут не усматривается.
Исполнительный лист был предъявлен на принудительное исполнение в сентябре 2018 года. …. По заявлению взыскателя он был отозван в 2013 году, и вновь был предъявлен в 2018 году.
Поскольку взыскание алиментов после 2013 года не производилось не по вине должника, то задолженность по алиментам могла быть рассчитана за период, начиная с сентября 2015 года, и расчет задолженности по алиментам за период с 2013 года нельзя признать правомерным.
Суд присуди пересчитать долг за три предыдущих года, а не за пять лет.
Приставы оспорили, стороны спора дошли до Верховного суда РФ, но тот посчитал, что Апелляционная инстанция была права.
Юрий выдохнул:
-Все же не за пять лет. Вот аферистка.
Тем временем параллельно алиментным разборкам шло дело в суде по поводу дарственной. Нина Степановна оставшуюся долю переписала на сына.
- Сынок, обманут меня, старуху, мало ли что. Пусть на тебе все будет.
И Юрий к середине судебного разбирательства был собственником 11/12 квартиру. Осталось решить вопрос с малой долей, принадлежащей Марине.
Марина утверждала:
- Да я одна за Ниной Степановной ухаживала. Все ее бросили, Юрка со своей фифой и не появлялся, деньгами не помогал. Ни мне, ни сыну, ни матери.
- Юля, я же перечислял, по карте видно. Не обманывай.
- Не знаю, ничего не получала.
Марина привела свидетельницу, которая заявила:
- Да, я юрист и подруга Юрия. (на это Юрий изумился – он видел эту даму раньше, но подругой его она не была, какая-то знакомая). Марина обратилась ко мне за составлением дарственной. Я составила, и сопроводила ее и Истицу в МФЦ. Та договор прочитала, все прямо там подписала. Добровольно и самостоятельно.
Соседи говорили иное:
- Вертела марина, как хотела. Подпаивала бабушку, а ей нельзя ни грамма, добавляла в еду. я сама видела. Она и не скрывала, что хочет всю квартиру на себя переписать.
Суд поинтересовался:
- Почему 1/12 доли?
На это Марина пояснила:
- Это из-за налога. Так-то Нина Степановна половину своей доли хотела подарить. Но это налог с дарения – 400 тысяч. Откуда у меня такие деньги? Вот и решил – 1/12, чтобы меньше платить.
Договор послали на экспертизу, проверять подписи. Нина Степановна предоставила образцы подписи, и расшифровки подписи, которые должны были быть выполнены одним человеком – Ниной Степановной.
Эксперт сказал следующее:
кем выполнена рукописная подпись на договоре дарения 1/12 доли квартиры, - невозможно дать заключение в связи с тем, что по существующей методике судебно-почерковедческой экспертизы в данном случае оспариваемая подпись и образцы имеют разные транскрипции, данное различие может свидетельствовать как о выполнении подписей разными лицами, так и наличием у проверяемого лица разных видов подписей.
Рукописная расшифровка подписи на договоре дарения 1/12 доли квартиры выполнена не Ниной Степановной, образцы почерка которой были предоставлены для сравнительного исследования, а другим лицом.
Иск Нины Степановны о признании недействительным договора дарения 1/12 суд удовлетворил.
Договор дарения 1/12 доли признал недействительным.
Марина обжаловала это, но ничего не выиграла.
Когда собственность была обратно зарегистрирована на Нину Степановну, она сразу переоформила долю на сына.
*имена взяты произвольно
Апелляционное определение Московского областного суда от 11.09.2019 по делу № 33а-29566/2019
Кассационное определение Верховного суда РФ от 11.11.2020 по делу № 4-КАД20-14-К1
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 26.04.2019 по делу № 2-42/2019
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.