Опека нам одобрила продажу квартиры, где есть доли детей. Это значит, что мы можем покупать новую не продавая старую! Но через что мы прошли - расскажу вам прямо сейчас.
В первой статье писал, как мы отправились в новый для нас район Москвы и выбрали себе квартиру.
Через неделю мы получили комплект документов и уже готовились к следующему шагу - необходимо было подать документы в опеку.
И как выяснилось опека в Москве наши документы не приняла 😕 направили нас в опеку по месту регистрации. Таким образом нужно было ехать с документами в Ульяновск. А время поджимало уже декабрь начался.
Что-бы не ездить вдвоём (экономия на билетах и исключаем потерю рабочего дня) мы решили оформить заявление, которое нужно подать в опеку через нотариуса. Для того что бы его оформить пришлось собрать все документы по новой квартире.
Когда собирали документы - поняли что нужно уточнить скидку, которая была у супруги. Согласовывали скидку целых 5 дней. Это был кошмар 😱 ожидание и неопределённость - это стресс для меня. Договор долевого участия нам должны были в воскресенье выдать, а выдали в понедельник. А билеты на поезд купили в воскресенье на свой страх и риск. Вот тут вечером в воскресенье было напряжно 😁
Наш риэлтор подготовила проект заявления и отправила на почту юристу.
Нам повезло, что риэлтор хорошо знакома с процедурами опеки.
К нотариусу в понедельник мы не попали (нам же ДДУ не выдали) , пришлось записаться утром в среду! Как раз вечером уже самолёт. Представьте себе у нас заявление ещё не готово, а самолёт уже вечером.
В 9:00 часов мы уже ожидали у конторы нотариуса, наблюдая как через стекло на завтрак вкусно предались бургеры посетителями Бургер-кинга. В какой то степени я успокоился и уже с уверенностью стал осознавать, что у нас всё получится и мы сможем до конца года выйти на сделку так как шли слухи, что с нового года изменятся условия выдачи ипотеки. Лично я боялся за этот аспект. Мы даже "план б" предусмотрели - если опека откажет или кредит будет дорогой, мы берём студию.
В среду супруга уехала с документами в Ульяновск.
Уже в четверг заранее было забронировано время приёма в опеке. Нужно было успеть. А ещё нужно было получить справку в банке, что нам одобрили ипотеку. В общем потратив 1.5 часа в опеке - документы были переданы. По регламенту даётся 12 рабочих дней и мы поняли что если ответ придёт 29 декабря в пятницу, то на сделку мы не выйдем - начался период ожидания и мандража.
И тут как гром в ясном небе Путин подписывает распоряжение о том, что по новым не заключённым договорам первый взнос 30% и нельзя иметь одновременно две льготных ипотеки. Снова кошмарная новость 😱😱😱
Около двух часов искали информацию в интернете и выяснилось, что не учитываются ранее заключённые договора. Выдохнули! Я вечером даже 30 грамм коньяку выпил😁
А сегодня 25 декабря нам сообщили, что опека дала разрешение.
Теперь нужно отсканировать документы и загрузить их в личный кабинет дом клик. Ну а в пятницу нужно выходить уже на сделку. Потому-что наличку в банке просто так не снять 😱 как оказалось что бы перевести деньги из банка ВТБ в любой другой банк нужно оплатить 1.25%. Посчитайте какая сумма получается с 3 млн! 😱
Заказали наличку, а она только через 3 дня будет. В общем геморой перенести деньги из банка ВТБ в Сбербанк.
Всё! История продолжается...
Отпишу, когда буду с ипотекой😕