Сегодня в ходе торгов на Московской бирже евро впервые с 20 октября вновь сходил за отметку 102 рубля.
И вот интересный вопрос: а влияет ли это теперь вообще каким-либо образом на нашу жизнь? И, в частности, на сферу, которая является предметом нашего обсуждения - рынок недвижимости?
Дело в том, как бы ни складывалась текущая ситуация, в этом мире всё равно всё взаимосвязано.
Посмотрим, как именно.
Смотрите: рост курса иностранной валюты, какой бы то ни было (в данном случае, евро) - это снижение курса валюты национальной, то есть, рубля.
А это означает:
- рост стоимости импортных материалов и издержек строительства, а значит - рост цен на новостройки;
- снижение реальной зарплаты мигрантов, работающих, в том числе и настройках, и либо нужно будет её поднимать, увеличивая издержки, либо испытывать проблемы с рабочей силой, которая будет уезжать;
- из-за удорожания всего импорта - рост общего уровня инфляции, с которой и так уже идет сражение, а значит, рост основной ставки и процента по ипотечным кредитам;
- переток денег из банковских депозитов в покупку недвижимости для того, чтобы сохранить накопления;
- и так далее.
Влияет? Конечно, влияет.
Как именно?
Будем продолжать наблюдать за ситуацией, чтобы ответить на этот вопрос.
