«Что будет дальше?» — вопрос, который мучает риелторов с 2020 года.
Обязательно подписывайтесь на мой канал в Дзен, здесь я публикую полезности для риелторов: https://dzen.ru/viktor_lapin
ЦБ увеличивает ключевую ставку, поднимает первоначальный взнос по льготной ипотеке. И все это происходит на фоне кризиса в стране.
В то же время средний доход риелтора — 60-90 тыс. рублей, в зависимости от региона. И как его увеличить, если рынок недвижимости стоит на месте, непонятно.
В нынешней ситуации нужно уметь находить новые, прибыльные сегменты недвижимости, чтобы выйти на новый уровень дохода. Как это сделать?
Например, пересмотреть вашу базу объектов.
Для этого нужно следить за трендами на рынке недвижимости.
Сейчас многие продают квартиры и покупают дома для жизни за городом или инвестиций. И риелторам нужно воспользоваться этим моментом.
Обязательно подписывайтесь на мой канал, здесь я публикую полезности для риелторов: https://dzen.ru/viktor_lapin
Вот почему стоит обратить внимание на загородную недвижимость
— Спрос на загородную недвижимость для короткого срока проживания за год вырос на 44%
— Цены на загородные дома в России выросли на 23% за год. Средняя стоимость коттеджа по стране — около 10 млн рублей.
Несмотря на рост цен, риелторов, которые предоставляли бы качественные услуги в нише загородной недвижимости, сегодня крайне мало.
Но тренд на этот сегмент недвижимости продолжает набирать обороты. Это значит, что и комиссии будут расти.
Дефицит предложения формирует «рынок продавца»: условия ставит тот, кто продает услуги. То есть — профессиональные риелторы.
Льготные ипотеки и предложения от застройщиков делают инвестиции в загородную недвижимость доступными не только для миллионеров. Даже средней зарплаты риелтора хватит, чтобы инвестировать в перспективный объект.
Доходность таких объектов высока из-за их постоянного удорожания, а сроки окупаемости ниже, чем у квартир. Обязательно подписывайтесь на мой канал в Дзене, здесь я публикую полезности для риелторов: https://dzen.ru/viktor_lapin
Поэтому в 2024 году риелторам, которые хотят выйти на новый уровень дохода, стоит начать работать с загородной недвижимостью. Это отличный способ масштабировать базу объектов и найти новых клиентов.
Обязательно подписывайтесь на мой канал в Дзене, здесь я публикую полезности для риелторов: https://dzen.ru/viktor_lapin