На 700% (!) выросла плата за наем муниципального жилья для жителей сел в Вытегорском районе Вологодской области. Парадоксально, но факт: за деревянный дом без удобств в глухой провинции теперь приходится платить больше, чем за благоустроенную квартиру в центре Санкт-Петербурга. На возмущенные обращения жителей чиновники только пожимают плечами: никаких нарушений нет, плату рассчитали по закону.
«Все ответы на мои протесты, как под копирку: плата за найм жилых помещений по договору социального найма увеличена решением Представительного собрания Вытегорского муниципального района. Законность принятого решения проверена прокуратурой Вытегорского района и фактов несоответствия действующему законодательству выявлено не было», - поделился с «Народным жилищным инспектором» житель Вытегорского района Николай Прозоров.
Кстати, Николаю еще «повезло». У него плата за найм увеличилась не на 700%, а «всего» на 500%. Такой небывалой щедрости от местных властей удостоились все наниматели соцжилья с удобствами. В доме у Николая Прозорова есть отопление, холодная и горячая вода. До злополучного повышения плата за соцнайм составляла 3,4 рубля за кв. метр. Теперь – 17,09 рублей. Ежемесячные расходы на дом, площадью чуть более 53 кв. метров сейчас составляют 910 рублей. А общая сумма в платежке переваливает далеко за 10 тысяч! Львиная доля приходится на оплату отопления. По словам Николая Прозорова, счета за тепло превышают восемь тысяч рублей в месяц.
Повторимся: речь идет о деревянных домах, расположенных в 50-100 километрах от ближайшего населенного пункта! В некоторых селах даже нет продуктовых магазинов, а автолавка с продуктами приезжает только два раза в неделю.
Чем хуже условия проживания – тем дороже жителям обходится оплата социального найма. Именно по такой логике, похоже, действуют местные чиновники. А иначе как объяснить тот факт, что плату за соцнайм деревянных домов без удобств подняли не на 500%, как в случае с жильем Николая Прозорова, а на все 700%!
Что интересно: в крупных населенных пунктах Вологодской области столь значительного повышения не зафиксировано. Например, в самой Вологде плата за соцнайм выросла всего на 10%.
После возмущения жителей в дело вмешалась прокуратура. Однако, вместо разбирательств, от прокуроров последовали пространные рассуждения, лишь прикрывающие беспредел чиновников. Как следует из ответа прокуратуры Вологодской области, до декабря 2022 года плата за пользование жильем по договорам социального найма рассчитывалась по одной формуле, а с 1 декабря 2022 года порядок расчетов привели в соответствие с федеральным законодательством и формулу расчета изменили.
В идеале новая формула, наверное, могла бы даже снизить финансовую нагрузку на жителей сел и деревень. Так, как следует из решения Представительного собрания Вытегорского муниципального района формула расчета размера платы за пользование жильем по договору соцнайма должна учитывать коэффициент качества и благоустройства помещения, а также местоположение дома. Еще в формуле присутствует такая переменная, как коэффициент соответствия платы (Кс). Он устанавливается исходя из социально-экономических условий в каждом конкретном муниципальном образовании.
Беда только в том, что к расчету данных коэффициентов местные власти подошли максимально творчески. Вернее сказать, никаких расчетов не проводилось вовсе. Коэффициенты просто установили по никому неизвестной логике. «Собака зарыта в неправильном расчете Кс-коэффициента. Формулы расчета нигде не смог найти. Просто проставлены цифры, без представления расчета», - констатирует Николай Прозоров.
В результате оказалось, что плата за жилье по договору соцнайма в далеком селе Вологодской области сегодня превышает аналогичную плату за жилье в многоквартирном доме в центре Санкт-Петербурга. Жители Северной столицы платят порядка 10 рублей за кв. метр. Причем, речь идет о многоквартирных домах с центральным отоплением, лифтами и всеми удобствами. А жители деревянных домов в далеком селе Вологодской области – 15 рублей за кв. метр. При этом в доме нет ни воды, ни отопления. За дрова, по подсчетам жителей, придется выложить еще как минимум 30-40 тысяч рублей за сезон.
