Для обычных людей, кто не в этой профессии- риелтор это человек кто занимается квартирами. Но есть и другое направление- коммерческая недвижимость( аренда, продажа офисов, магазинов и тп). Спросите ну и в чем отличие? Отличие в первую очередь в условиях работы и они очень разные.
В чем же разница, давайте разберемся.
1.График работы. В коммерческой недвижимости график работы 5/2 и обычно до 19.00, дольше это крайне редко. Все выходные и праздники- это выходные как и у всех белых людей). В жилой недвижимости- Пик работы приходится на выходные и и будни в том числе, но как раз с 17.00 до 21.00.
2.Количество холодных звонков в коммерческой- в разы меньше, чем в жилой
3.В коммерческой недвижимости в 98% случаев платит собственник помещения, офиса риелтору. От 50 до 100%. В жилой- вы берете с клиента, с собственника- а значит больше негатива, сложнее договариваться чтобы оплатили вашу комиссию.
4.Риелторов по продаже квартир во много раз больше чем по коммерции.Больше конкуренция, булочки расслабить не получится))).
5. Одинаково наверное цикл сделки что в жилой что в коммерческой- это длинный цикл сделки- от 2х недель до .... Иногда в жилой даже более быстрее проходят сделки.
6. В коммерческой минус- сдав помещение в аренду, и если через пару месяцев арендатор решил съехать у вас могут потребовать вернуть комиссию( что прописывается в договоре на оказание услуг). В жилой такого нет, ну или очень редко.
7.И люди разные. Если в коммерческой- это люди бизнеса и новичков там маленький процент, они сами знают что хотят и как нужно.Особо сильно не повлияешь на мнение арендатора. В жилой- людей надо вести, многие не понимают что хотят, не знают юридических аспектов- то бишь легче показать свою экспертность.
Ну и ответ на вопрос статьи- и там и там можно хорошо зарабатывать. И по 100 и по 800 тысяч в месяц. Тут просто нужно понять разницу в работе и условиях и выбрать то что ближе. А про условия я рассказала выше.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.Жду вас).
