Гражданское право : учебник : в 4 т. / отв. ред. Е. А. Суханов. 2 изд., перераб. и доп. Москва : Статут, 2019. Том II : Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. Глава 19. Гражданско-правовая защита вещных прав. § 3 Негаторный иск. С. 169-172
ВОПРОС: ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. НЕГАТОРНЫЙ ИСК
1. Негаторный иск предоставляет собственнику вещи возможность требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не соединенных с лишением владения вещью.
Нарушение права собственника может быть связано не только с лишением его владения. Нарушение может выражаться в действиях, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению правомочий пользования и распоряжения. Защита правомочий собственника от таких нарушений осуществляется с помощью специального иска, который называется негаторным.
2. Это иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения вещью.
3. Препятствия могут выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего земельного участка, в установке дополнительных запорных устройств, препятствующих использованию помещения, намеренном отключении в нем освещения и отопления, создании собственнику или иному законному владельцу вещи иных аналогичных помех в ее нормальном использовании.
4. Субъекты негаторного иска (истец) – собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее нормальном использовании.
5. Субъектом обязанности (ответчиком) считается непосредственный нарушитель вещного права, действующий незаконно и создающий препятствия в осуществлении правомочий пользования и владения вещью. Если действия законны их следует либо претерпевать, либо оспаривать законность.
Нарушитель вещного права не обладает правом на вещь, принадлежающую собственнику, однако может полагать, что действует в своем праве. Негаторный иск возникает против обременения вещи сервитутом по давности. Известны правовые системы, в которых возможно установление сервитута в силу приобретательной давности. Чтобы прервать течение давностного срока и подтвердить отсутствие обременения своей вещи, собственник предъявлял негаторный иск.
6. Основание иска – не только действие, но и противоправное бездействие нарушителя вещного права.
7. Негаторный иск подлежит удовлетворению и при наличии реальной угрозы нарушения вещного права со стороны ответчика.
8. Объект требования – устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска.
9. Последствием удовлетворения негаторного иска может стать судебный запрет совершения определенных действия или возложение на ответчика обязанности устранить последствий совершенного им правонарушения.
10. Для предъявления негаторного иска необходимо наличие определенных условий:
Во-первых, действия нарушителя создают помехи для осуществления собственником права пользования или права распоряжения либо того и другого одновременно.
Во-вторых, эти действия носят неправомерный характер.
В-третьих, указанные нарушения продолжают существовать на момент предъявления собственником иска. Если нарушение уже прекратилось, негаторный иск не может быть предъявлен. Собственник в этом случае может заявить требование о возмещении убытков, причиненных правонарушением.
Негаторный иск не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных правоотношениях. Например, в результате прекращения работ подрядчиком собственник лишен возможности пользоваться имуществом. В данном случае должен быть предъявлен иск, основанный на договоре подряда.
11. Цель негаторного иска сводится к тому, чтобы пресечь действия нарушающие право, а иногда обязать ответчика совершить определенное действие для восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Если негаторный иск удовлетворен, но решение суда не выполняется ответчиком, за собственником следует признать право устранить помехи за свой счет и взыскать с ответчика понесенные расходы.
Если при производстве описи имущество изымается у собственника и передается третьим лицам, то возможно предъявление не негаторного, а виндикационного иска, так как вещь выбывает из владения собственника.
Резюме. Негаторный иск – иск владеющего собственника или иного титульного владельца к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с правомочием по пользованию и распоряжению имуществом.
Дополнительные вопросы: может ли быть предъявлен негаторный иск в защиту права собственности на движимую вещь? Может ли быть предъявлен негаторный иск против собственника вещи?