Найти в Дзене
Максим Щёголев

🏠 Хотите приобрести недвижимость на Пхукете, но не знаете, какие есть особенности владения в Таиланде?

Первое, что нужно знать: в этой стране существуют две формы собственности — фрихолд и лизхолд. При этом чанот (документ, утверждающий ваше право на владение недвижимостью) выдается в любом случае.

Итак, давай разбираться.

Фрихолд — эквивалент бессрочного права собственности на недвижимость, которое существует в большинстве стран. Вы имеете все права владения и распоряжения объектом на неограниченный срок.

Лизхолд — долгосрочная форма владения, зарегистрированная государством. Формально лизхолд является долгосрочной арендой, причём предоплата вносится сразу за весь период владения — 90 лет.

Важно не путать лизхолд с обычной арендой, поскольку в первом случае вы так же можете перепродавать, дарить, сдавать в аренду, оставлять в наследство и пользоваться недвижимостью в течение оставшихся лет.

Что подойдёт для вас — вопрос персональный, всё зависит от ваших целей и приоритетов.