Также специалисты отметили, что эффект от последнего в этом году повышения «ключа» мы сможем увидеть только через пару месяцев.
15 декабря 2023 года ЦБ в пятый раз за год поднял ключевую ставку. «Ключ» увеличился на 1 процентный пункт, или с 15 до 16% годовых. Когда же ждать снижения ставки – в свежих прогнозах собеседников Novostroy.
Мнения
Президент девелоперской компании G3 Group Олег Гулеватый:
Полагаю, что до конца марта 2024 года размер ключевой ставки останется в двухзначных значениях. В среднем будет 12-14% весь следующий год.
ЦБ уже не раз заявлял о сохранении жесткой денежно-кредитной политики на 2024-2025 гг., поэтому эта тенденция продлится и в 2024-м. В представленном общественности обзоре ЦБ РФ «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2024 года и период 2025 и 2026 годов», говорится, что для возвращения инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшей стабилизации вблизи 4% необходим продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Это означает, что уровень ставки будет сохранен в значениях, близких к текущим.
К тому же эффект от повышения ключевой ставки мы сможем увидеть только через пару месяцев. Соответственно, на послабление ключевой ставки в ближайшее время рассчитывать не стоит.
Техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин:
До весны следующего года финансовые власти будут предпринимать все возможные усилия для видимой макроэкономической стабильности, которая по большей части заключается в борьбе с инфляцией и мониторингом индекса потребительских цен, не всегда успешными. А инфляция пока почти вдвое превышает целевые значения и ситуацию с ценами на внутреннем рынке даже на социально значимые товары стабильной назвать нельзя. Поэтому остается пространство как для последующего увеличения ключевой ставки, так и продолжения ужесточения денежно-кредитной политики, по крайней мере, на ближайшие несколько месяцев, а смягчение, вероятно, можно ожидать не ранее конца второго квартала следующего года, при этом возникающие внешние шоки вполне могут кардинально изменить регуляторный сценарий.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
