Объединённые Арабские Эмираты — страна с многонациональным населением. Здесь приобретают недвижимость и строят бизнес состоятельные люди со всего мира: не только россияне, но и жители Швейцарии, Германии, Англии.
Государство упрощает законодательство для привлечения иностранного капитала, но вместе с этим принимает меры для защиты инвесторов от потенциальных рисков.
Если 10 лет назад в Дубае бывали случаи с недостроенными объектами, то теперь действуют строгие правила, помогающие предотвратить такие проблемы.
Во-первых перед началом строительства от девелопера требуется предоставить банковскую гарантию, чтобы подтвердить наличие достаточных средств на реализацию проекта и обеспечить защиту инвесторов.
Во-вторых, все сделки проводят через эскроу-счета, на которые деньги поступают от инвестора и девелоперу они переводятся только после завершения определенного этапа строительства и получения разрешения от Dubai Land Department (DLD).
3. Девелоперов тщательно проверяет Земельный Департамент Дубая (DLD). В случае каких-либо проблем с финансированием или задержкой строительства Департамент может отозвать лицензию застройщика. Но даже в этом случае DLD передаст объект другому застройщику и строительство объекта будет завершено.
✿ Наши любимые проекты застройщика Sobha
✿ 2 инвестиционных проекта в Рас-Эль-Хайме
✿ О чем важно знать перед покупкой недвижимости в ОАЭ
Другие интересные статьи нашего канала об инвестициях в недвижимость ОАЭ
Так что по законодательству ОАЭ инвесторы гарантированно вернут свои инвестиции, даже если проект не будет завершен в срок. Благодаря такому регулированию, Дубай продолжает оставаться одним из самых интересных и перспективных регионов в мире для инвестирования в недвижимость.
К счастью, сейчас подавляющее число девелоперов имеют многолетнюю историю работы и сдачи объектов, берегут свою репутацию, поэтому риски минимальны.
Также, при покупке недвижимости в Дубае и других эмиратах ОАЭ вы вправе рассчитывать на ВНЖ. Наше агентство помогает с его оформлением. Свяжитесь с нами и мы оперативно подберем инвестиционно-привлекательные варианты под ваш бюджет: для инвестирования или проживания, для сдачи в аренду, а также поможем рассчитать доходность по ним!
