Вопрос недвижимости всегда актуальный и цены на нее всегда растут. В больших городах миллионниках стоимость однокомнатной квартиры давно превысила 3 миллиона рублей. А в Москве все еще намного дороже. Далеко не каждый может позволить себе такую дорогостоящую покупку.
Где сейчас можно купить квартиру за 1 миллион рублей? Можно купить квартиру в небольших городах с населением менее 1 миллиона человек или можно найти на окраине города миллионника в старом фонде и без ремонта в одно или двухэтажных домах. В последнем случае может быть совсем нежилое состояние квартиры.
Наш поселок находится на окраине большого города и относится к городу Самара. В соседнем доме недавно (осенью) была продана квартира за 900 000 рублей. Но состояние квартиры такое, что никто бы не подумал, что там когда-то кто-то будет жить.
Слева от двери находилась большая дырка, в которую можно было видеть коридор квартиры. Окна заколочены досками. Стекла были частично. Позже стекла разбили и в квартире стали ночевать бомжи. Так как квартира на первом этаже, то это было не сложно.
Как видно по фото, квартира в ужасном, нежилом состоянии. Но нашелся человек, который ее купил и решил сделать в ней ремонт. Сначала он поменял окна на новые пластиковые и заделал монтажной пеной дыру у входной двери.
Когда я увидела нового хозяина и спросила: "Вы теперь будете здесь жить?", он ответил: "Да!"
Но старые окна и другие остатки от мебели новый хозяин квартиры почему-то сложил и оставил прямо под окнами своей квартиры.
Расходы на ремонт, конечно, выйдут значительными. Он меняет все - даже батареи и все трубы водоснабжения и канализации. Установил газовую плиту и новую сантехнику. Пол застелил паркетом. Стены заштукатурили полностью - местами была открытая дранка. Для ремонта нанял темнокожих рабочих из стран Ближнего зарубежья, которые живут на объекте вместе со своими детьми - двумя мальчиками.
Комнаты в процессе ремонта сильно преобразились. На фото одна из них - самая большая. Но ремонт еще не окончен. И предстоит еще много ремонтных работ. Однако, низкая стоимость квартиры окупает затраты на ремонт. Так как такие же квартиры в таких же домах рядом уже с ремонтом продавались в 2 раза дороже. К тому же, здесь есть и свои плюсы. Более чистый воздух, чем в других районах города. Хотя, инфраструктура здесь еще не очень хорошо развита. Но район застраивается и в будущем может сильно преобразиться в лучшую сторону.