Рост цен на новостройки премиум-класса в «Старой» Москве
В течение последнего года цены на первичном рынке квартир премиум-класса в исторической части Москвы продолжают уверенный рост, свидетельствуют данные департамента аналитики компании «Бон Тон». За период с последнего измерения цен стоимость недвижимости выросла на внушительные 23, 1%, достигнув средневзвешенной отметки в 833, 5 тыс. рублей за квадратный метр.
Интересно, что самым доступным округом стал Северо-Восточный административный округ (СВАО), где цена за квадратный метр составила 459 тыс. рублей. С другой стороны, самым дорогим оказался Западный административный округ (ЗАО) с ценой впечатляющих 980 тыс. рублей за квадратный метр.
Важным выводом является тот факт, что ЗАО заняло первое место в рейтинге средневзвешенной стоимости квадратного метра, отметив наибольший рост цен за год – целых 53, 1%. Этот рост подчеркивает востребованность этого районв, несмотря на удорожание жилья.
На втором месте по стоимости находится Центральный административный округ (ЦАО), где цены увеличились наименее существенно – всего на 14, 2%, до 865, 8 тыс. рублей за квадратный метр. Третье место занимает Южный административный округ (ЮАО), где стоимость выросла на 16, 2%, достигнув отметки в 830, 3 тыс. рублей за квадратный метр.
Северный административный округ (САО) занимает четвертое место по цене на квадратный метр. За год средневзвешенная стоимость метра выросла на 25, 7%, достигнув отметки в 721, 4 тыс. рублей. Этот рост свидетельствует о стабильном интересе к данному району.
Интересным феноменом является включение в рейтинг трех округов-новичков: Юго-Западного, Восточного и Северо-Восточного. Они занимают пятую, шестую и седьмую строчку соответственно, что подчеркивает активный вклад в развитие премиум-класса.
Таким образом, динамика цен на жилье в «старой» Москве свидетельствует о стойком интересе к премиум-классу, несмотря на увеличение стоимости. Это также подчеркивает важность и разнообразие предложений в различных административных округах, создавая баланс между доступностью и престижностью.