Глава «Сбербанка» Герман Греф считает, что цены на недвижимость могут начать снижение после значительного сокращения программы льготной ипотеки.
Он отметил, что пока цены растут, но «это связано с тем, что более 70% ипотеки — это субсидируемая ипотека со стороны государства». По мнению главы «Сбербанка», «как только субсидии будут сокращены — они постепенно сокращаются, — то и цены будут постепенно падать».
Кроме того, Греф указал на то, что «доступность кредита ипотечного сейчас затруднена» и это также должно способствовать удешевлению жилья.
В Центробанке РФ ранее сообщали, что цены на квартиры в новостройках с 2020 года выросли на 80%. Жилье на вторичном рынке за это же время подорожало на 51%. В Банке России отмечали, что такая динамика наблюдается на фоне запуска льготных ипотечных программ. На них сейчас приходится до 90% кредитов в сегменте первичного жилья. До старта программы льготной ипотеки доля господдержки в выдачах не превышала 20%.
В середине декабря правительство РФ скорректировало параметры льготной ипотечной программы под 8% годовых. Максимальный размер кредита был уменьшен до 6 млн рублей для всех регионов, включая Москву и Петербург. Минимальный размер первоначального взноса увеличился до 30% с прежних 20%.
По материалам: «Россия-24».