Любопытная квартира попала мне в работу. Так с ходу и не поймешь - студия ли это, однушка ли. Оно и понятно, прямо по центру квартиры находится несущая стена, которая ее делит почти пополам.
Вот она на фото, прямо между окнами, первое, что видишь с порога.
Читайте статью до конца и я покажу вам, как я ее обыграла.
Вот так выглядит план от застройщика
Всего 28 кв.м. Из них кухня - всего 6 кв.м., при этом с одной стороны она зажата несущей стеной и ничего с ней не сделать, с другой стороны - стена санузла, а мы знаем, что по закону увеличивать кухню за счет санузла - запрещено. Да и будем откровенны, санузел - и так совсем не гигант, что там от него можно забрать в пользу кухни...
В итоге ничего сделать с кухней - нельзя. Она может быть только 6 кв.м. Казалось бы, ну и что такого, раньше почти все кухни такие и были, и люди как-то жили, собирались в них целыми семьями, а кто-то еще и с гостями.
Будем откровенны: раньше - это не сейчас. Стандарты ожиданий от жилья изменились. Особенно в Москве, особенно в бизнес-классе.
Вот здесь писала про стандарты бизнес-класса. Почитайте
А это именно бизнес-класс. Введу вас в курс дела - это квартира инвестиционная, она куплена и отремонтирована под сдачу.
Клиент заказал у меня дизайн-проект и сопровождение. Что хочет клиент? - сделать себе классный доходный объект: потратить поменьше, зарабатывать побольше )))
Что ж: задача - ясна. Умеем, практикуем )) Я обожаю разрабатывать дизайн-проекты квартир под сдачу, под продажу. Я прекрасно чувствую, что хочет рынок, и как удовлетворить потребности и клиента, и будущего жильца с формулой win-win, где каждый получает лучшее решение своей задачи в рамках своего бюджета.
Я всегда начинаю с планировки.
Вот такая она у меня получилась
Кстати, любопытный момент. Я считаю (и сама так всегда делаю), что планировки надо чертить так, чтобы входная дверь была внизу, а квартира располагалась снизу вверх, то есть как бы впереди человека, чтобы он, сделав мысленный или физический шаг, пошел бы внутрь нее.
Обратите внимание, что на плане у застройщика это сделано наоборот и хочется как будто перевернуть квартирку.
Пользуйтесь этим советом, так реально гораздо профессиональней и понятней клиенту.
Итак, квартира поделена на 2 части несущей стеной - слева получилась спальня с гардеробной (как и писала в вышеприведенной статье, если есть возможность сделать гардеробную вместо шкафа, всегда надо ею пользоваться), а справа уже кухонька (я ее называю в этой студии "эффект кафе", в следующей статье расскажу и покажу почему), плюс санузел, который я чуть-чуть увеличила за счет коридора, потому что в него вообще ничего не влазило (((
А теперь для самых верных читателей, то самое фото с колонной, которую я обыграла элегантными нишами. И теперь при входе взгляд падает именно на них, как будто они тут всегда были. Красиво, да?
___________________________________________________________________________
Меня зовут Евгения Акимова. Я - дизайнер интерьеров в Москве. Помогаю своим клиентам обустроить их жилье функционально и эстетично, работаю с новостройками для себя, под продажу и под сдачу.
За 10 лет работы я сделала более 100 крутых перепланировок, где смогла предусмотреть много мест для хранения, мастер-спальни со своим санузлом и гардеробными, кухни-ниши, хоз.шкафы и многое другое.
Мои проекты публикуют в Elle Decoration и других СМИ. В них очень комфортно жить своей самой лучшей жизнью или получать инвестиции, сдавая в аренду.
Если нравятся мои работы и хотите узнавать новости первыми, то прямо сейчас подписывайтесь на мой телеграмм
___________________________________________________________________________
Также можно почитать