Соответствующий документ подписал президент России Владимир Путин. Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.
С июля 2024 года повышать процентную ставку по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования будет нельзя. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.Пишет АБН. Согласно новому закону, теперь в первую очередь будет погашаться задолженность по процентам, потом — сумма основного долга, а только потом — проценты за текущий период платежей. Далее следует — сумма основного долга, и за неустойки.
Соответствующую меру предложил Центробанк для недопущения роста ставки по ипотеке в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора. Руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ Михаил Мамута пояснил, что мера позволит защитить заемщика от резкого увеличения ставки.
Еще до очередного повышения ключевой ставки, глава регулятора Эльвира Набиуллина в рамках конференции Центрального Банка «Фокус на клиента», банки России вернулись в хорошую форму. По ее словам, на сегодняшний день для создания финансовой стабильности компаний и сектора, банкам важно задумываться не только о прибыли, но и создавать доверительные отношения как в экономической сфере, так и с потребителями.
В связи с этим Сбербанк заявил, что пока не намерен повышать ставки по ипотечным программ. По словам первого зампред правления банка Кирилла Царева, минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составляет 15,6% годовых.
Банк также первым выдвинул прогноз по годовой выдачи ипотеки. Как сообщил глава кредитной организации Герман Греф, выдача ипотеки по итогам 2023 года вырастет примерно на 80% в сравнении с прошлым годом – до 4,6 триллиона рублей. На сегодняшний день уже выдано 3,7 триллиона рублей.