На сайтах объявлений в Набережных Челнах выставлено для сдачи в аренду на длительный срок всего 180 квартир. Однако многое жилье просто не показывают в интернете, по факту объектов под съем гораздо больше
– Агентства недвижимости даже не выкладывают предложения. Клиенты, которым нужно сдать квартиру в аренду, приходят в агентство, мы предлагаем им клиентов по своей базе. Сдать квартиру можно за два-три дня. Сейчас видно, что в Челны приезжает много иногородних, им нужно жилье, – отметил руководитель АН «Фард» Ильнар Нурхаметов.
По его словам, четыре года назад в Набережных Челнах в Новом городе цена на аренду однокомнатной квартиры начиналась от восьми тысяч рублей в месяц (+счетчики), сейчас – от 15 тысяч рублей в месяц (+счетчики). Причем это самые низкие цены, ее дают за жилье без мебели и не в лучшем состоянии.
– Конечно, есть «однушки» и за 60 тысяч рублей в месяц. Но большинство квартир сдается в районе 20 тысяч рублей в месяц. За четыре года цена на аренду жилья увеличилась в два раза, – заявил Ильнар Нурхаметов.
«Челнинские известия» решили подсчитать средние цены в месяц на аренду жилья в Набережных Челнах, Нижнекамске и Елабуге.
Таблица составлена на основе цен, опубликованных на сайте объявлений. Самое большое количество арендных квартир предлагается в Нижнекамске – 479. Но при этом квартира-студия – лишь одна, поэтому говорить, что студии в этом городе дороже, чем в Челнах, будет не совсем правильно, так как в Челнах разброс цен на такие квартиры – от 12 до 50 тысяч рублей в месяц. В Елабуге и вовсе нет студий для аренды, согласно данным сайта.
Разброс цен на однокомнатные квартиры в Челнах от 15 до 135 тысяч рублей в месяц, на двухкомнатные – от 17 тысяч до 100 тысяч рублей, на трехкомнатные – от 25 тысяч до 75 тысяч рублей в месяц. Плюс квартиросъемщику придется платить по счетчикам.
При этом однокомнатные квартиры во всех городах стоят примерно одинаково, но чуть дороже получается в Набережных Челнах. А вот двухкомнатные и трехкомнатные дороже всего сдаются в Нижнекамске, а дешевле – в Елабуге.
– Однокомнатные квартиры и студии – самые ходовые при аренде, так как все равно получается снимать их дешевле, чем «двушки» (но если считать по цене за квадратный метр, то они выходят дороже). Чаще всего их снимают студенты или командировочные-одиночки. Двухкомнатные квартиры тоже пользуются спросом, их снимают в основном семейные пары. А трехкомнатные сдаются сложнее всего. Чаще всего их тоже снимают студенты, но сразу несколько человек, – поделился частный риелтор Андрей Акифьев.
По его словам, все эти три города сейчас очень привлекательны за счет своих предприятий и большого количества рабочих мест. Кроме того, в Нижнекамске увеличивался спрос на аренду жилья из-за того, что в этом городе базировались рабочие, строящие мост через Каму и трассу в М-7 в обход Нижнекамска и Набережных Челнов. В Елабугу приезжает немало специалистов для работы на ОЭЗ «Алабуга», и поэтому цены там довольно высокие для небольшого городка. Что касается Челнов, то это самый крупный город Закамской зоны и он является центром притяжения для многих татарстанцев, тем более учитывая количество вакансий в городе. Спрос в Челнах на аренду, по мнению экспертов, всегда был и останется высоким.
Подпишись и поставь лайк!