Эксперт по сделкам с недвижимостью,
Кирилл Романенко +7-920-683-55-52
Встречаются случаи, когда после покупки квартиры появляются третьи лица, претендующие на жилье после продажи. Чаще всего подобные претензии поступают от бывших супругов, наследников, отказников и детей.
Сделки по такой недвижимости являются наиболее оспоримыми.
1. С несовершеннолетними детьми проблема заключается в самой процедуре сделки и «планов» родителей. Здесь необходимо запрашивать дополнительные документы от продавца, например в случае приватизации, использования материнского капитала.
2. Не получивший свою долю при разводе супруг вправе обратиться в суд. В данном случае, необходимо нотариальное согласие супруга или фраза в договоре купли-продажи, что продавец на момент приобретения в браке не состоял.
Если супруги состояли в браке, но заведомо дали ложную информацию покупателю, то это считается мошенничеством, что уголовно наказуемо.
Проводите только безопасные сделки!
Доверяйте экспертам: +7 920 683-55-52