Александра пришла с запросом, что хочет квартиру в центре СПб. У нее уже была студия в другом районе, которую она сдавала, но теперь ей нужна была студия именно в центре.
Менеджер Людмила начала считать и перебирать лучшие варианты. Но цифры не сходились, потому что клиентка рассматривала потреб. кредит на первый взнос, поэтому она могла платить до 60 000 ₽/месяц до сдачи дома.
🔥 В итоге нашли идеальное сочетание: и ЖК находился в паре станций метро от центра, и ипотека была со ставкой всего 2% на время строительства!
Александра из тех, кто четко знает свою цель и не видит никаких преград на своем пути. Она совсем не из тех, кто после пары сложностей отказывается от мечты. Я объясню, почему это рассказываю.
У нее был другой кредит и ипотека на свою студию, а также были кредитные карты. Наша задача была одобрить и ипотеку, и кредит на первый взнос так, чтобы у банков не возникли лишние вопросы.
🤔 Подаемся на ипотеку, долго не получаем ответа. Наши ипотечные богини связываются с ВТБ и вручную одобряют нашу клиентку. Далее должны были согласовать ипотечный договор, прежде чем подаваться на кредит.
Так и сделали: Александра подала онлайн заявки в разные банки — везде отказ. Было принято решение подождать неделю и податься еще раз. Пришлось и бронь продлить на это время. Проходит неделя, и о чудо: Альфа-Банк, который нам отказал в первый раз, теперь одобрил нас! Еще по приличным ставкам🔥
Мои девочки провели сделку с ювелирной точностью: с утра клиентка прилетела из Москвы в Питер, чтобы здесь оформить кредит. Потом побежала в ПСБ, чтобы открыть эскроу-счет, затем поспешила в ВТБ закладывать деньги, которые получила под первый взнос. Чтобы сработал наш план, мы должны были закрыть сделку в тот день, не было права на ошибку. Но тут ВТБ прислал неправильную страховку, затем подгрузил не те документы и мы потратили полдня на разборки. Нервы были на пределе, мы понимали нашу ответственность, в итоге победили эту ситуацию и только в 8 вечера мы закрыли сделку!
Ипотека была выдана, ВТБ не узнал о свежем кредите, клиентка была счастлива стать обладательницей квартиры в центре! Её платежи до сдачи дома составили 22.000 ₽/месяц, далее — 44.000 ₽/месяц. А первый взнос — 1,5🍋. Квартира будет сдаваться в аренду и окупать сама себя.
👏Силе намерения и рвению Александры можно только позавидовать! Кто реально хочет, тот найдет тысячу путей. А мы всегда готовы прийти к вам на помощь!