Рудиментом в биологии называют недоразвитый, остаточный орган, бывший некогда полноценным. Так, копчик является рудиментом хвоста.
Предложения по ипотеке под нулевую ставку на определение время – «рудимент» так называемой ипотеки от застройщика. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в интервью «Российской газете».
«После "ипотеки от застройщика" остался ее рудимент. Это ипотека под нулевую ставку на какое-то время, например на один год. Банк при этом в рекламе указывал, что ипотека вроде как под нулевую ставку выдается, но с припиской мелким шрифтом, что через год ставка повысится уже до рыночной. Банки таким образом избегают повышенных резервов, предусмотренных для нерыночных ставок, а застройщики цену квартиры завышают не на 30%, как раньше в "ипотеке от застройщика", а где-то на 7%», – сказал Данилов.
Представитель Центробанка также отметил, что благодаря последним изменениям в законе о рекламе «уже не так страшно, как было», ведь банки обязаны теперь указывать полную стоимость кредита. «То есть только "ноль за первый год" они не смогут указывать – там будет указана полная стоимость кредита исходя из платежей за весь срок», – пояснил Александр Данилов.
Еще в апреле мы писали, что банки недополучат 80 млрд рублей в этом году из-за борьбы ЦБ с ипотекой от застройщиков. По прогнозам рейтингового агентства «Эксперт РА», это чуть больше 5% от ожидаемой прибыли.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
