Владимир приехал домой поздно. Он устал и очень хотелось спать. Припарковал автомобиль на свое привычное место, возле дома, и выскочил на мороз. Да, у них морозы были знатные, сильные. Тем более в январе.
Заскочил домой, жена спросила:
- Машину нормально поставил?
- Как всегда. Есть хочу – сил нет, умотался сегодня.
Он поел, засыпая уже прямо над тарелкой, и отправился в спальню. Утром его разбудил звонок соседа:
- Вовка, спишь?
- Сплю в это время, - сонно ответил Владимир. – А ты чего спозаранку звонишь?
- С крыши снег сошел, прямо на твой автомобиль. Побило его. Выходи.
Владимир быстро собрался и помчался на улицу. Машина была разбита: лобовое стекло вдребезги, стойки повреждены, но не критично.
Он вызвал полицию, зафиксировали протоколом. Подал заявление в полицию, на умышленное повреждение, но ему пришел отказ в возбуждении уголовного дела.
Жилконтора делала вид, что они тут не причем.
****
Больше интересного общения с автором в Телеграмм канале (ссылка - ТГ канал)
****
- Ну, ничего, я найду на них управу,- кипел Владимир. – Столько денег отдал за ремонт.
Он направил претензию управляющей компании:
- Уважаемая Жилконтора, верните мне деньги. Вы крышу не почистили, него сошел на мою машину и разбил ее.
- Докажи сначала- фыркнула Жилконтора
Владимир направил иск в суд:
- Прошу суд взыскать с ООО "Жилсервис" в возмещение ущерба 146 900 рублей, расходы по оценке причиненного ущерба, расходы по оплате услуг представителя и за оформление доверенности, штраф в размере 50% от взысканной суммы, компенсацию морального вреда. И еще – сумму ущерба я устанавливал посредством оценки – пусть мне 8 тысяч рублей вернут.
Жилконтора сказала:
- Это не мы. Откуда мы знаем, где он машинку повредил. Может, такую уже привезли и поставили, а мы плати?
Суд отказал – не установлена причинно-следственная связь между повреждением автомобиля и сходом снега с крыши. Может, не от этого повреждения.
Владимир направил жалобу в апелляционную инстанцию.
И тут ему улыбнулась удача, решение отменили, приняв новое. Все требования были удовлетворены. Апелляция заявила, что как это не установлено, кем поврежден автомобиль? А протокол?
Установлен факт повреждения автомобиля Владимира в результате падения снега с крыши дома. Данное обстоятельство подтверждается протоколом осмотра места происшествия, из которого следует, что на момент осмотра на автомобиле обнаружены механические повреждения в виде вмятин на крыше и капоте, разбито лобовое стекло, с передней пассажирской стороны оторвана накладка стойки.
Жилконтора обжаловала это решение:
- Ну ничего себе. Эдак на всех снег будет падать, а мы плати? Не согласны.
Кассация решение апелляции отменила, в иске Владимиру отказала. Там было заявлено, что
Да, на Жилконтору возлагается обязанность возместить причиненный имуществу Владимира ущерб, однако при этом причинение вреда имуществу истца не находится в причинной связи с договорными отношениями с ответчиком. Право истца требовать от ответчика возмещение причиненного ущерба носит внедоговорный, деликтный характер, а потому положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" не подлежали применению при разрешении настоящего спора.
Верховный суд оказался категорично не согласен с данным решение, и заявил, что апелляция была совершенно права, применив Закон о защите прав потребителей.
Управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной и за состояние крыши жилого дома, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме. Падение снега с крыши жилого дома, которое причинило ущерб имуществу истца, свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг.
В силе осталось апелляционное решение суда, по которому в пользу Владимира было взыскано 147 000 рублей как материальный ущерб, штраф - 74 000 рублей, 2000 рублей компенсации морального вреда, 8000 и 10 000 рублей на услуги оценщика и юриста.
*имена взяты произвольно
Определение Верховного суда РФ от 25 июля 2017 г. по делу N 74-КГ17-10
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.