Максимальное количество сделок на вторичном рынке Москвы зафиксировано за первые 11 месяцев 2023 года. Статистика Росреестра свидетельствует о небывалой активности на столичном рынке жилой недвижимости.
За последний год количество желающих купить квартиру на «вторичке» в Москве выросло на 35%. По данным Росреестра, за январь-ноябрь 2023-го было зарегистрировано 160 088 переходов прав собственности на основании договоров купли-продажи жилья, а за тот же отрезок 2022-го подобных сделок оформили 118 607. Показатель аналогичного периода 2021 года, который до этого считался наиболее успешным для столичного рынка жилья, в этом году превышен на 6,3%. Напомним, за первые 11 месяцев 2021 г. зарегистрировали 150 565 сделок со вторичным жильем.
«Достигнут абсолютный рекорд января-ноября на вторичном рынке жилья за все годы наблюдений, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом текущий результат превышает на 21% показатель за полный 2022 год (132,6 тыс.) по регистрациям переходов прав при покупке квартир в Москве».
При этом, в ноябре текущего года все же наметилось небольшое снижение активности покупателей жилой недвижимости в Москве. За последний месяц осени зарегистрировано 15 393 сделок со «вторичкой», что на 10% меньше, чем месяцем ранее (17 129 сделок в октябре 2023г.).
«После пиковых значений в этом году, которые фиксировались на рынке недвижимости Москвы с августа по октябрь, в ноябре число переходов прав вернулось к июньскому показателю, — говорит Игорь Майданов. - Также результат ноября почти на 6% превышает среднемесячный показатель с начала года (14 553). Однако, в целом нынешний ноябрь продемонстрировал хороший результат для этого периода – больше за этот месяц в Москве регистрировалось лишь дважды – в 2020 (17 072) и 2018 (15 758) годах».