Генеральный директор агентства недвижимости Анатолий Пысин рассказал о новом способе обмана владельцев квартир, которые спешат продать свою недвижимость.
Эксперт объяснил, что к человеку обращается заинтересованный покупатель, сообщая, что готов купить квартиру, но как юрлицо. При этом он предлагает собственнику сразу подписать договор купли-продажи вместо соглашения о внесении аванса. В документе указывают, что в день подписания вносится небольшой аванс, например, 50 000 рублей, а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.
После подписания договора такой покупатель обычно пропадает и перестает отвечать на звонки. Тогда продавец снова выставляет жилье на продажу.
Но как только находится новый покупатель и регистрируется сделка, продавца ждет неприятный сюрприз: иск в суд с требованием выплатить в пользу юридического лица неустойку, так как, продав квартиру третьему лицу, человек нарушил условия ранее подписанного договора.
По словам эксперта, ущерб от данной схемы может быть весьма существенным, передает РИАМО.
В России объем нераспроданных квартир в новостройках побил новый рекорд с 2022 года. «Вечерняя Москва» узнала у эксперта, с чем связано снижение спроса на жилье в новостройках и подешевеет ли жилье в ближайшее время.
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
«Елка желаний»: что это за акция и как подать заявку на участие
Понадобится лист бумаги: о чем говорит цвет вашей ауры и как определить его самостоятельно