Безусловно, самым обсуждаемым событием прошлой недели стало очередное пятое за этот год повышение ключевой стачки до 16% и новые параметры льготной ипотеки.
Ипотека
- Правительство скорректировало несколько параметров льготной ипотеки
До 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей
- Семейная ипотека будет продлена
В рамках итоговой пресс-конференции, которая прошла14 декабря, президент России Владимир Путин заявил, что правительство думает над продлением семейной ипотеки. Напомним, что программа завершается летом 2024 года. Путин отметил, что власти должны исходить из реальных возможностей федерального бюджета.
Стройка
- Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки
Комиссия ЗакСа по градостроительству рекомендовала депутатам городского парламента принять поправку к новому генплану Петербурга. Таким образом, территория возле ЖК «Шуваловский» может стать рекреационной.
- Собянин утвердил планировку трех территорий по программе реновации
Утверждена планировка трех территорий в районах Зюзино, Москворечье-Сабурово и Ярославский. По реновации в рамках проектов комплексного развития территорий там построят жилые дома. А еще в планах — возвести школы, детский сад, храмовый комплекс и различные коммунальные объекты.
- 3,7 млн «квадратов» жилья в Петербурге
Девелоперы выведут на рынок Петербурга 3,7 млн кв. м жилья в 2023 году. основную долю рынка новостроек в Петербурге составляют квартиры в сегменте «комфорт стандарт» и «комфорт плюс». Так, средняя цена в сегменте «комфорт плюс» составляет 10,3 млн рублей, а в «комфорт стандарт» - 7,8 млн рублей.
Власть
- В Госдуму внесли поправки об ужесточении посуточной аренды
Поправки к законопроекту о разрешении посуточной аренды квартир, в том числе о необходимости получения согласия на менее 75% жителей подъезда для заключения договора о краткосрочной аренде жилья внес первый зампред комитета ГД по строительству Владимир Кошелев. Напомним, что еще этой осенью Госдума приняла в первом чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир.
- Перегрев на рынке ипотеки
В рамках инвестиционного форума ВТБ "Россия зовет!" президент РФ Владимир Путин заявил, что риски перегрева на рынке ипотеки существуют. По его словам, правительство и Центральный банк ищут определенные решения. И они будут прияты, отметил глава РФ, с учетом негативного опыта в том числе.