В Барселоне практикуется новый формат жилья под названием «натуральные "коммуналки"», где комнаты сдаются по цене до 1500 евро в месяц.
Разделение помещений на отдельные комнаты значительно повышает доходность инвестиций, снижает риски проблемных платежей и позволяет обойти ограничения, которые устанавливаются для поддержания адекватной арендной платы.
На данный момент нет законодательных ограничений, касающихся аренды отдельных комнат.
Некоторые из элитных барселонских "коммуналок", предназначенных для студентов, аспирантов и цифровых номадов, оборудованы до 18 комнат, в которых, однако, имеется несоответствие между количеством комнат и санузлов – их всего 8. В отдельных случаях некоторые комнаты оснащены собственной ванной комнатой.
Проекты таких "коммуналок" осуществляются в старинных "господских" квартирах площадью до 400 квадратных метров и включают ремонт с перепланировкой помещений.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!