Как показывает практика, договоры, которые заключаешь со своим родственником или членом семьи, нужно изучать еще более внимательно, нежели в остальных случаях, когда имеешь дело с посторонними людьми.
В большинстве же случаев т. н. «родственные» соглашения либо вовсе не читают, либо читают вполглаза. Поэтому неудивительно, что впоследствии человек сталкивается с неприятной для себя неожиданностью — как, в частности, в этом примере.
После развода мужчина оказался перед фактом, что квартира, которую они с женой покупали в браке, ему не принадлежит.
Они брали ипотечный кредит, а банк потребовал заключить брачный договор. Мужчина подписал договор, а вот его условия он, судя по всему, изучил намного позже.
Согласно договору собственниками квартиры (по 1/2) признавались его жена и «третье лицо» (которое взяло на себя обязательство выплачивать часть кредита).
Мужчина обратился в суд, требуя признать брачный договор недействительным, т. к. он был заключен только для получения кредита, а намерения менять режим совместной собственности не было. Кроме того, договор явно несоразмерно делил общее имущество.
Однако суд отказался отменить договор: истец не лишался единственного жилья (у него было еще несколько объектов недвижимости), а несоразмерность выделенного каждому супругу имущества не влечет недействительность брачного договора (пресс-служба судов Вологодской обл, 11.12.2023).
Как видно, при заключении брачного договора не стоит рассчитывать на то, что впоследствии его условия можно будет отменить или изменить в суде: если гражданин, будучи в здравом уме и твердой памяти, поставил свою подпись на документе, суд будет трактовать это как его осознанное согласие на указанные там условия.
Поэтому ссылаться на то, что при подписании имелось в виду совершенно иное, будет бессмысленно.
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!