28 декабря 2023 КУГИ Пcковской области разместило "Извещение о возможности предоставления земельного участка в д. Пырсте Печорского района"
Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3000 кв.м. по адресу: Псковская обл., Печорский р-н, СП «Круппская волость», д. Пырсте, формируемого с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Заявления принимаются в течение 30 календарных дней с даты публикации извещении с 09 ч.
Знакомимся с этим местом:
Посмотрим, а где это и как туда добраться
Знакомимся с деревней в открытых источниках
Пы́рсте, ранее также Пы́рсты (эст. Põrstõ)[3] — деревня в Печорском районе Псковской области России. Входит в состав сельского поселения «Круппская волость».
Относится к нулку Тсятски исторической области Сетумаа[3].
Расположена на севере района в 8 км к северо-западу от волостного центра, деревни Крупп. В 3,5 км к западу от деревни проходит граница РФ с Эстонией.
Численность населения деревни по состоянию на конец 2010 года составляла 11 жителей.
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%8B%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B5
Доступность озёр
СПИСОК МАЛЫХ ОЗЕР ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
- озеро Пырсте: Площадь 3 га. Отлогие и низкие заболоченные берега, поля, огороды. Дно илистое, у берега есть песчаные участки, сплавины. Виды рыб: Щука, плотва, окунь, карась, вьюн. Бассейн реки Кулья.
- озеро Ястребово (Ястребское): Площадь 24 га. Отлогие и низкие берега, частью заболоченные, луга, огороды, болото. В центре - ил, в литорали - ил песок, камни, сплавины.. Виды рыб: щука, плотва, окунь, ерш, карась, лещ, вьюн. Бассейн реки Кулья.
- озеро Мясовитское (Мязовецкое): Площадь 32 га. Низкие и отлогие берега, частью заболоченные, в центре илистое дно, в прибрежье есть песок и заиленный песок, сплавины. Из Псковского озера заходят на нерест лещ, щука, язь, красноперка, густера, плотва. Виды рыб: щука, плотва, окунь, ерш, карась, линь, лещ, язь, красноперка, густера, вьюн, щиповка, верховка, пескарь. Бассейн реки Кулья.
Источник: http://pskovfish.ru/file/ozero/ozera_pech.pdf?ysclid=lqqdx37tzj175792228
Река Кулья
Кулейская — река в России, протекает по территории Кулейской волости Печорского района Псковской области, и, в верхнем течении, погранична с Эстонией.[1][2]
Река берёт своё начало из озера Мясовитского, и течёт в северном направлении, затем, примерно через 3 км, поворачивает на северо-запад и через 1 км ширина реки достигает до 700 метров (превращая далее реку в Кулейский залив или губу-эстуарий), и далее на протяжении около 4 км течёт с изгибами в северо-западном направлении и впадает в Псковское озеро, длина реки (с заливом) составляет около 8 км (без него — более 3 км).[3][4]
Река протекает через заболоченные земли, практически незаселённые. В нижнем течении, в устье на озере Мясовитском, находится деревня Кулиско. В верхнем течении, на правом берегу широкого участка реки расположена деревня Кулье.
Кулейская долина является заболоченной, а в северной её части затопленной (до вида эстуария) ввиду поднятия уровня озера, особенно после строительства Нарвской плотины[5]
Река Кулейская является пограничной между Россией и Эстонией в верхнем её течении (широком её участке): государственная граница (в соответствии с границей между РСФСР и ЭССР) проходит по середине реки от района безымянного острова в заливе-реке и до впадения в Псковское озеро. В 2005 году между Россией и Эстонией был подписан договор, подтверждавший линию прохождения границы на этом участке, однако Россия затем отозвала свою подпись ввиду внесения эстонской стороной при его ратификации несогласованных с Россией поправок[6][7][8]
До деревни Кулье 13,5 км.
Деревня Кулье
Расположена у западного побережья Псковского озера (на правом берегу пограничной реки (в виде залива) Кулейская (Кулья)), на границе с Эстонией. Неподалёку есть ещё ряд деревень: к северо-востоку — Заболотье, к востоку — Замошье и далее — волостной центр Киршино.
Численность населения деревни по состоянию на 2010 год составляла 140 жителей.
Кулейская церковь впервые упомянута примерно в 1350 году (ко святому Иліи въ Кулью).
Фотография "Кулье в 1921 году (в составе Эстонии)":
Упоминается в Писцовых книгах 1585—1987 годов как погост Кулье — центр Кулейской губы[6].
В источниках 1652 года упоминается въ приказѣ Кулейскомъ, примерно 1790 года — Село Куля, 1855–1859 годов — Кульё, 1886 года — Kuolja, Kuulja, 1904 года — Kul´je (церковная деревня)[7].
В 1922 году, когда деревня входила в состав Эстонии, была основана волость Куулья (Кулье) (эст. Kuulja (Kulje) vald), в 1939 году переименованная в волость Калда (эст. Kalda vald)[7].
В 1944 году был сформирован Кулейский сельсовет, в 1995 году переименованный в Кулейскую волость[7].
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%83%D0%BB%D1%8C%D0%B5
Через сайт Госуслуг нужно оформить пропуск в погранзону.
Пристань в Кулье. Паром слева ходит на остров Колпина пару раз в неделю, но, к сожалению, не в выходные.
д.Кулье. Ильинская церковь (1917 г).
Возвращаемся к "Извещение о возможности предоставления земельного участка в д. Пырсте Печорского района"
Земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории Псковской области «Западный берег Псковского озера», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый номер 60:15-6.12). В соответствии с Положением о памятнике природы Псковской области «Западный берег Псковского озера» утвержденным постановлением Администрации Псковской области от 14.08.2007 № 345, режим особой охраны территории памятника природы на участок не распространяется.
Рядом с этим земельным участком находится ЗУ с кадастровым номером 60:15:3004001:12, посмотрим кадастровую карту по этому номеру
На сейчас кадастровый номер предлагаемого земельного участка не присвоен, скорее всего, на кадастровой карте этот участок появится в течении нескольких месяцев. Кадастровая стоимость этого участка будет задана 409080 руб, аукцион на заключение договора аренды.
Граждане могут ознакомиться со схемой расположения земельного участка. В соответствии со схемой предстоит образовать данный земельный участок в течение 30 календарных дней с даты публикации извещения с 09 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33, каб. 15, тел. 8(8112) 298-642.
Заявления принимаются в течение 30 календарных дней с даты публикации извещении с 09 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33, в канцелярии Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, тел. 8(8112) 298-214.
При обращении заявителей в органы исполнительной власти в электронной форме, документы, формируемые заявителями при обращении, также подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Формирование (подписание) электронных документов должно осуществляться с использованием сертифицированных средств защиты информации. Заявление должно быть оформлено в виде отдельного файла с отсоединенной электронной подписью. В случае если заявление содержит несколько вложений, каждый вложенный файл должен быть подписан электронной подписью.
18.12.2023 был проведён Электронный аукцион на другой земельный участок в д. , который состоялся на основании Извещение о проведении аукциона № 21000018880000000746 от 16 ноября 2023:
Лот № 1 Наименование: Право на заключение договора аренды земельного участка
Адрес: Российская Федерация, Псковская область, м.р-н Печорский, СП «Круппская волость», д Пырсте, з/у 8
Площадь земельного участка, м2: 1700
Вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1)
Кадастровый номер участка: 60:15:3004001:167
Результаты аукциона следующие:
- Начальная цена 3 270,88 ₽
3270 (три тысячи двести семьдесят) рублей 88 копеек — начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
- 1 участник
- 1 победитель, он же 1 участник
- договор аренды будет заключен по начальной цене.
Про виды разрешенного использования, с разрешением строительства жилого дома
Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1)
Читаем Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
Описание вида разрешенного использования земельного участка код 2.1:
"Размещение жилого дома (отдельностоящего здания количеством надземных
этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных
культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек"
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)
Описание вида разрешенного использования земельного участка код 2.2:
"Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного
использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной
продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных"
Ведение садоводства (код 13.2)
Описание вида разрешенного использования земельного участка код 13.2:
"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных
нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд
садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного
использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд"
Проезд от Москвы и Санкт-Петербурга
- от Санкт-Петербурга 360-400 км, оценка время в пути: 5-6 часов,
- от Москвы 780 км, оценка время в пути: 10 часов.
Покупать имеет смысл для летнего отдыха: "забурился" и не вылезаешь, найдёшь чем заняться!
