на монтаж которого мы опоздали, застряли в снегу, а грунт в пятне застройки тем временем промерз
Мы постоянно бубним в своем блоге про то, как важно при монтаже свай зимой не убирать снег с пятна застройки заранее, что грунт может промерзнуть, и это усложнит работу. И еще, что надо проверить подъездные пути к участку, убедиться, что техника проедет. Сегодня расскажем про один из недавних зимних монтажей забивных свай, где по нашей вине все пошло не так. Начнем с технического описания дома и фундамента, а в конце статьи расскажем, что же пошло не так, и удалось ли нам закончить работу.
Участок заказчика находится в Истринском районе Московской области. Будущий дом — двухэтажный деревянный каркасник с гаражом. Второй этаж — мансардный. Проектом предусмотрено крытое крыльцо и терраса.
Габариты дома без учета гаража и открытых пристроек — около 8 × 8 м, габариты пятна застройки — 15,2 × 9,2 м.
На первом этаже дома расположена кухня-гостиная, спальня, санузел. В прихожей есть отдельная гардеробная комната. Войти в дом можно тремя путями: через основной вход с крыльца, с террасы и из гаража. В гараже также выделена отдельная комната, где можно организовать хранение или обустроить мастерскую. В этой комнате и в самом гараже предусмотрены окна. На втором этаже дома в мансардных помещениях находится жилая зона.
Фундамент для дома с пристройками состоит из 45 забивных железобетонных свай сечением 150 × 150 мм. На сваи смонтированы оголовки (чтобы сваю венчала металлическая пластина), на оголовки — брус обвязки.
Обратите внимание, что на плане свайного поля под террасой предусмотрены сваи под опорные колонны, поддерживающие крышу. Это нужно для правильного распределения нагрузки относительно вертикалей. В статье про ошибки при проектировании свайного фундамента мы рассказывали, о том, какие последствия могут быть, если упустить этот момент.
Теперь, как обещали, расскажем про допущенные нами ошибки. Мы всегда просим своих заказчиков убирать снег в пятне застройки буквально за несколько часов до начала монтажа, не раньше. Ведь в противном случае грунт промерзнет, что осложнит монтаж. Заказчик убрал снег в назначенное время, а вот мы в назначенное время на участок не приехали — из-за снегопада предыдущие монтажи сдвинулись по времени, и бригада к заказчику выехала только на следующий день. В дополнение, снегопад засыпал подъездные пути, а все тракторы в округе были уже заняты. Полтора километра мы несколько часов пробирались со сваями и сваебойной машиной через сугробы. А грунт в пятне застройки к этому времени (вот так сюрприз) промерз. Мы все равно выполнили монтаж за один день, но все были измотаны такой работой по полной.
Пользуясь случаем, еще раз приносим заказчику свои извинения, простите нас. Обещаем стараться не повторять таких ошибок.
А всем будущим заказчикам напоминаем, что монтировать сваи зимой — можно. При правильном подходе зимний монтаж не сильно сложнее летнего, а для заказчиков он часто еще и выгоднее. Информацию об актуальных акциях на зимний монтаж ищите на сайте «Королёвского завода свай».
Об особенностях зимнего монтажа читайте в нашем в блоге:
