Законодательство РФ не запрещает сделки с жилой недвижимостью, в которой зарегистрированы по месту жительства какие-либо лица, независимо от того, кто это — дети или взрослые. Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость является основанием для прекращения права пользования этой недвижимостью у членов семьи прежнего собственника. Чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетних, необходимо подать заявление в МВД, МФЦ или через сайт Госуслуги. Подают заявление родители несовершеннолетнего. Если же несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, то он подаёт заявление сам, а родители дают согласие на это. Если же несовершеннолетнего не снимут с регистрационного учета в добровольном порядке, то покупателю придется в судебном порядке снимать его с регистрационного учета.
Поэтому, обращайте внимание на зарегистрированных лиц в объекте недвижимости, чтобы избежать неприятных ситуаций. В этом случае нужно правильно прописать все моменты в догоре купли-продажи. Если хотите купить без сожалений и излишней нервотрепки, пишите, звоните.