Уходящий год получился очень неплохим для застройщиков в целом и для Эталона в частности.
Акции компании выросли на 70% – лучше, чем у коллег по сектору и индекс Мосбиржи.
Рад, что не ошибся, указывая на потенциал компании год назад. Полагаю, что и в следующем году бумага может душевно прибавить с учетом решения инфраструктурных проблем.
Что имеем по итогам 2023 года?
▫️Из столичного девелопера (Москва и Санкт-Петербург) компания стала одним из крупнейших федеральных игроков – доля региональных продаж выше 30%, 8 регионов присутствия.
▫️За счет выхода в регионы продажи Группы в целом за 9 месяцев 2023 года вырослидо 341 тыс. м2 (+62% год к году) и 65 млрд руб. (+53% (г/г)).
По году в целом тоже жду сильных продаж, ведь ноябрь уже был рекордным.
▫️Инфраструктура: компания получила первичный листинг на Мосбирже, сменила депозитарий на дружественный RCS и приняла решение о редомициляции с Кипра в Калининград.
Чего ожидать в 2024?
▫️Ужесточение ДКП это риск, но пока и его Эталон обращает себе на пользу. Рост ставок – переток покупателей со вторичного рынка на первичный, благодаря льготной и семейной ипотеке, которую недавние изменения субсидированных программ не затронули.
▫️Возможный запуск региональной ипотеки – расширение бизнеса в регионах принесет плоды.
▫️И самое главное – фактический переезд в РФ, означающий возможность распределять дивиденды. Уже писал, что «традиционные» для Эталона выплаты могут дать до 16% дивдоходности. Да еще 2021 год был пропущен. Может выйти весьма неплохо.
#российский_рынок