Ранее уже стало известно, что с 1 июля 2024 года тарифы ЖКУ в России будут проиндексированы, в среднем, на 9,8%, но при этом в каждом регионе есть своя "вилка тарифов", благодаря которой во многих населенных пунктах рост тарифов будет двухзначным. Подробнее об этом писал в отдельной статье:
Но как оказалось, это еще не все подорожание ЖКУ, которое ожидает россиян. Помимо этого, вводятся еще дополнительные довольно крупные надбавки для целого ряда отдельных категорий жилья.
Эти надбавки вводятся региональными законодательными актами. Например, в Москве это Постановление №2420-ПП от 8 декабря, которое вносит изменения в предыдущий нормативный документ о расчете стоимости тарифов ЖКХ.
Рассмотрим, что изменится для жителей столицы (жители других регионов могут поискать подобные изменения, принятые местными властями).
Самая большая нагрузка придется на жильцов, проживающих в объектах культурного наследия: для них плата за жилье с июля 2024 года вырастет дополнительно на 20,1%.
Граждане, проживающие в небоскребах высотой более 75 метров, начнут платить дополнительные 10,3%.
Если в доме работает вакуумная система мусороудаления, стоимость услуг в платежках вырастет на 12,5% к стандартному тарифу. Например, такая система есть в экспериментальном квартале в Северном Чертанове: отходы доставляются потоком воздуха по трубопроводу в герметичные контейнеры.
Жители домов, построенных по индивидуальным и пилотным проектам, увидят повышение услуг еще на 5,2%.
Полный перечень домов, в которых дополнительно вырастет плата, поручено сформировать специалистам департамента ЖКХ г. Москва. По данным президента Региональной ассоциации оценщиков Кирилла Кулакова, дополнительный рост стоимости может коснуться примено 12 тысяч многоквартирных домов из 32 тысяч.
Например, под повышающий коэффициент подпадут все "сталинские дома" 1953 года постройки и ранее. Тем более - дореволюционные.
Жильцы таких домов уже и так платят больший налог на имущество, а теперь для них будет на 1/5 повышена и ежемесячная квартплата.
С учетом, что общий рост тарифов ЖКХ в Москве с 1 июля 2024 года составит 11%, то прибавив к этому числу вышеуказанные проценты, можно посчитать, на сколько в целом вырастет плата за жилье. Например, для жильцов объектов культурного наследния она вырастет почти на треть: 11%+20,1% = 31,1%.
Постановление содержит и другие не очень приятные нововведения: например, там сказано, что если ранее квартплата не взималась за проживание в домах без одного или более удобств, износом 60% и более, а также в домах серий К-7, II-32, 1-335, II-35, то теперь ее не будет только в случае, если дом включен в программу реновации 2024-2025 годов. В остальных случаях жильцы начнут платить и за такое ветхое жилье.
Подписывайтесь на телеграм-канал Финансовый гений, чтобы получать еще больше полезной информации и оперативно отслеживать выход новых публикаций на сайте и в Дзене.